Toàn cảnh quy hoạch khu công nghiệp Tây Ninh mới nhất

Hệ thống khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CCN) không chỉ sẵn sàng đón đầu tư mà còn hướng mạnh tới mô hình xanh, sinh thái, công nghệ cao.

Hơn 34 KCN sẵn sàng đón đầu tư với quỹ đất sạch lớn

Hiện nay, Tây Ninh có 34 khu công nghiệp đủ điều kiện tiếp nhận đầu tư, tổng diện tích hơn 10.000 ha. Quỹ đất công nghiệp cho thuê đạt trên 7.300 ha, trong đó đã lấp đầy hơn 5.000 ha (tỷ lệ khoảng 68,55%). Đáng chú ý, tỉnh vẫn còn gần 1.400 ha đất sạch sẵn sàng bàn giao ngay cho nhà đầu tư.

Toàn tỉnh hiện có khoảng 46-48 KCN được thành lập với tổng diện tích quy hoạch vượt 13.900-14.800 ha. Trong đó, 28 KCN đã hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng đón nhà đầu tư với quy mô gần 8.000 ha. Ngoài ra còn có 4 KCN đủ điều kiện (khoảng 2.283 ha) và 14 KCN đang triển khai giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng (hơn 3.707 ha). Nhiều KCN đạt tỷ lệ lấp đầy cao từ 80-100%.

52 KCN ưu tiên thu hút đầu tư giai đoạn 2026-2030

Một điểm sáng quan trọng là UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 8619/QĐ-UBND ngày 21/5/2026, công bố danh mục 52 khu công nghiệp ưu tiên thu hút đầu tư trong giai đoạn 2026-2030. Đây là phần lớn trong 83 dự án hạ tầng công nghiệp ưu tiên.

Nổi bật trong danh mục là cụm KCN Thạnh Lợi gồm 5 dự án với tổng diện tích lên đến 1.949 ha, đang hoàn thiện quy hoạch phân khu. Nhiều dự án có quy mô 400-500 ha, tập trung tại các vị trí chiến lược gần Vành đai 3 TP.HCM, cao tốc và cửa khẩu. Tỉnh cam kết hỗ trợ mạnh về quy hoạch, giải phóng mặt bằng và hạ tầng kết nối.

Siêu dự án Thạnh Đức và các KCN trọng điểm sắp khởi công

Tỉnh đang đẩy nhanh chuỗi đô thị - công nghiệp Thạnh Đức quy mô hơn 5.300 ha (bao gồm 6 KCN khoảng 2.725 ha và 5 khu đô thị - dịch vụ). Trong đó, KCN Thạnh Đức 1 (500 ha) dự kiến khởi công trong Quý II/2026, đóng vai trò hạt nhân cho Khu phức hợp Mộc Bài Xuyên Á (gần 5.500 ha).

Các dự án lớn khác:

• KCN Hiệp Thạnh (giai đoạn 1 gần 500 ha, tổng vốn hơn 2.300 tỷ đồng) do Tập đoàn Cao su Việt Nam làm chủ đầu tư, hướng tới công nghệ sạch, logistics và đa ngành.
• KCN Prodezi (400 ha) chuyển đổi thành KCN sinh thái đầu tiên của tỉnh, nhấn mạnh kinh tế tuần hoàn và bền vững.
• Nhà máy Suntory PepsiCo tại KCN Hựu Thạnh (20 ha, vốn 300 triệu USD) – nhà máy lớn nhất châu Á của tập đoàn với công suất 1,244 tỷ lít/năm, tự động hóa cao và tiêu chuẩn LEED Gold.

Tỉnh cũng dự kiến phát triển KCN công nghệ cao tại Hưng Thuận thu hút sản xuất máy bay, ô tô điện, chất bán dẫn và vi mạch.

Hệ thống cụm công nghiệp sôi động

Bên cạnh KCN lớn, Tây Ninh quy hoạch 108 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 6.228 ha. Đến nay có khoảng 54 cụm (3.443 ha) đang xúc tiến đầu tư. Tỉnh đã thành lập thêm nhiều cụm mới trong năm 2026 và phấn đấu thành lập 5 cụm trong năm.

Khoảng 22-24 CCN đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy 81-92%, thu hút hàng trăm dự án và tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động.

Triển vọng thu hút đầu tư và thách thức

Nhờ vị trí chiến lược giáp TP.HCM, kết nối cao tốc, cửa khẩu quốc tế, Tây Ninh đã thu hút mạnh vốn FDI. Lũy kế, các KCN thu hút hàng nghìn dự án, tổng vốn FDI vượt 17 tỷ USD, tạo việc làm cho hơn 370.000 lao động và đóng góp quan trọng vào ngân sách tỉnh.

Tỉnh đặt mục tiêu duy trì tăng trưởng hai con số, ưu tiên công nghiệp xanh, thông minh và logistics. Tuy nhiên, vẫn tồn tại một số thách thức về giải phóng mặt bằng, thủ tục pháp lý cần tiếp tục tháo gỡ quyết liệt.

Bức tranh toàn cảnh khu công nghiệp Tây Ninh hiện nay cho thấy một hệ sinh thái công nghiệp năng động, với quỹ đất dồi dào (hàng nghìn ha sẵn sàng), hàng loạt dự án chiến lược (52 KCN ưu tiên, siêu dự án Thạnh Đức) và định hướng phát triển bền vững. Đây chính là cơ hội vàng cho nhà đầu tư trong và ngoài nước trong giai đoạn tới.