Quy hoạch tổng thể TP.HCM: Lấy ý kiến nhà đầu tư chiến lược

Đây là bước quan trọng nhằm thu thập ý kiến rộng rãi về định hướng phát triển không gian, các chỉ tiêu kinh tế - xã hội và những nội dung mang tính chiến lược của đồ án quy hoạch. Mục tiêu là hoàn thiện Đồ án Quy hoạch tổng thể TP.HCM bảo đảm chất lượng, tính khả thi và tầm nhìn dài hạn trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.

Hội nghị đồng thời tạo diễn đàn để các hiệp hội nghề nghiệp, cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư chiến lược trao đổi, góp ý, đề xuất giải pháp, mô hình phát triển phù hợp thực tiễn và xu hướng của Thành phố. Từ đó phát huy trí tuệ chuyên gia, kết nối nguồn lực, tạo động lực tăng trưởng mới cho siêu đô thị sau sáp nhập.

Tầm nhìn 100 năm: Siêu đô thị với GRDP hướng tới 1.200 tỷ USD

Quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn đến khoảng 100 năm (khoảng năm 2125) được xây dựng theo Nghị quyết 260/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị quyết 09-NQ/TW của Bộ Chính trị. Đây là “một bản quy hoạch duy nhất” tích hợp đa ngành cho toàn bộ không gian đô thị sau sáp nhập, bao gồm TP.HCM cũ, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Phạm vi quy hoạch rộng lớn với diện tích tự nhiên khoảng 6.772,59 km², gồm 168 đơn vị hành chính cấp xã (113 phường, 54 xã và 1 đặc khu Côn Đảo), cùng không gian biển, đảo và khu vực lấn biển phục vụ phát triển kinh tế.

Các chỉ tiêu phát triển được đặt ra tham vọng:

• Đến năm 2030: Dân số khoảng 15,5-16 triệu người; GRDP đạt 110-120 tỷ USD, tăng trưởng tối thiểu 10%/năm.
• Đến năm 2045: Dân số 20-21 triệu người; GRDP khoảng 500-550 tỷ USD.
• Đến năm 2050: Dân số 20-22 triệu (có thể lên 22-23 triệu người, quy đổi tới 27,8 triệu); GRDP khoảng 750-800 tỷ USD, trong điều kiện thuận lợi nhất có thể đạt 1.200 tỷ USD.

Thành phố hướng tới trở thành đô thị thuộc nhóm 100 thành phố có chất lượng sống tốt nhất thế giới, đô thị toàn cầu bền vững, sáng tạo và đáng sống hàng đầu châu Á - Thái Bình Dương.

Mô hình “5 cực động lực – 5 hệ liên kết – 10 vùng quản trị”

Điểm nổi bật của quy hoạch là chuyển từ mô hình đô thị đơn tâm sang siêu đô thị đa cực, đa tâm, đa tầng. Cấu trúc “5-5-10” gồm:

5 cực động lực:

• Cực lõi trung tâm quốc tế (Sài Gòn - Chợ Lớn - Thủ Thiêm).
• Cực đổi mới sáng tạo phía Đông (Thủ Đức - Thuận An - Dĩ An).
• Cực công nghiệp - logistics phía Bắc (khu vực Bình Dương).
• Cực cảng biển - thương mại tự do phía Nam.
• Cực biển - du lịch (Vũng Tàu - Côn Đảo).

Khung chiến lược kinh tế - xã hội dựa trên 5 trụ cột: công nghiệp công nghệ cao, logistics, tài chính quốc tế, du lịch - văn hóa, giáo dục - y tế. Quy hoạch cũng nhấn mạnh mô hình “siêu đô thị biển”, tái cấu trúc không gian theo định hướng “1 không gian – 3 khu vực”, tích hợp hạ tầng đồng bộ và thích ứng biến đổi khí hậu.

Tổ chuyên gia 26 thành viên đồng hành cùng HIDS

Ngày 25/6/2026, UBND TP.HCM đã thành lập Tổ chuyên gia hỗ trợ lập quy hoạch với 26 thành viên. Ông Trần Ngọc Chính – Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng – làm Tổ trưởng. Tổ có nhiệm vụ đóng góp ý kiến chuyên môn sâu, hỗ trợ Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM (HIDS) – cơ quan chủ trì – hoàn thành quy hoạch trước ngày 30/11/2026.

Trước đó, thành phố đã tổ chức hội thảo khoa học đầu tiên về quy hoạch vào ngày 2/6/2026 và lấy ý kiến rộng rãi của người dân, cơ quan, tổ chức đến hết ngày 23/7/2026. Hội nghị ngày 30/7 là bước tiếp theo, tập trung vào nhóm đối tượng then chốt là hiệp hội nghề nghiệp và nhà đầu tư chiến lược.

Cơ hội lớn cho nhà đầu tư chiến lược và hiệp hội nghề nghiệp

Hội nghị ngày 30/7/2026 không chỉ là kênh lấy ý kiến mà còn là diễn đàn kết nối. Các hiệp hội nghề nghiệp, nhà đầu tư chiến lược và chuyên gia sẽ góp ý trực tiếp về định hướng không gian, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các chỉ tiêu kinh tế - xã hội và đề xuất giải pháp, mô hình phát triển mới.

Sau khi tiếp thu ý kiến, đơn vị lập quy hoạch và liên danh tư vấn sẽ hoàn thiện đồ án trước khi trình HĐND TP thông qua vào tháng 11/2026 và phê duyệt cuối cùng trước ngày 30/11/2026. Quy hoạch khi được thông qua sẽ trở thành cơ sở pháp lý duy nhất, làm nền tảng cho toàn bộ quy hoạch cấp dưới, đánh giá dự án đầu tư và tổ chức không gian phát triển.

Với tầm nhìn dài hạn, khung pháp lý rõ ràng và sự tham gia của cộng đồng doanh nghiệp, Quy hoạch tổng thể TP.HCM kỳ vọng tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản, thu hút FDI, phát triển các khu đô thị mới, khu công nghệ cao, logistics và du lịch biển. Đây là cơ hội lịch sử để thành phố vươn tầm khu vực và thế giới trong kỷ nguyên mới.