QUY HOẠCH MỚI NHẤT: TP.HCM rà soát xã phường để sáp nhập, Bảo Lộc quy hoạch 4 phường trung tâm

TP.HCM khẩn trương rà soát các xã, phường chưa đạt chuẩn

TP.HCM vừa yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát những xã, phường chưa đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn về diện tích, dân số hoặc còn bất hợp lý sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính.

Theo yêu cầu của UBND TP.HCM, việc nghiên cứu phải được thực hiện thận trọng, khoa học, hạn chế tối đa xáo trộn và bảo đảm sự đồng thuận của người dân. Kết quả rà soát phải được báo cáo trong tháng 8/2026.

Sau đợt sắp xếp trước đó, TP.HCM có 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và đặc khu Côn Đảo. Trong số này, có hàng chục đơn vị chưa đáp ứng đầy đủ tiêu chí về diện tích hoặc dân số.

Tuy nhiên, việc chưa đạt tiêu chuẩn không đồng nghĩa với việc tất cả các địa phương này sẽ tiếp tục sáp nhập. Thành phố còn phải xem xét hàng loạt yếu tố như vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, khả năng kết nối, lịch sử hình thành, quốc phòng - an ninh và tiềm năng phát triển.

Song song đó, TP.HCM cũng đang thực hiện các thủ tục liên quan đến việc chuyển một số xã có tốc độ đô thị hóa cao thành phường. Những thay đổi này có thể tác động trực tiếp tới quy hoạch đô thị, sử dụng đất và đầu tư hạ tầng trong thời gian tới.

Bảo Lộc quy hoạch lại không gian đô thị hơn 211.000 người

Tại Lâm Đồng, một đồ án quy hoạch chung mới đang được chuẩn bị cho khu vực trung tâm Bảo Lộc sau khi địa giới hành chính có nhiều thay đổi.

Phạm vi nghiên cứu gồm 4 phường trung tâm, với tổng diện tích khoảng 370,88km², dân số hơn 211.000 người. Thời hạn quy hoạch dự kiến từ 20-25 năm.

Đồ án sẽ xác định lại cấu trúc phát triển đô thị, các khu vực chỉnh trang, khu dân cư mới, không gian sinh thái, hành lang giao thông và những khu vực có khả năng trở thành động lực tăng trưởng.

Đáng chú ý, Bảo Lộc đang đứng trước giai đoạn phát triển mới khi hạ tầng giao thông liên vùng được đầu tư mạnh. Hai tuyến cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương có tổng chiều dài gần 140km, tổng mức đầu tư khoảng 36.000 tỷ đồng đang được triển khai.

Khi các tuyến cao tốc này hình thành, khả năng kết nối Bảo Lộc với TP.HCM, Đồng Nai và Đà Lạt sẽ được cải thiện đáng kể.

Vì vậy, quy hoạch mới không chỉ nhằm giải quyết nhu cầu dân cư hiện hữu, mà còn phải tính toán trước áp lực phát triển đô thị, dịch vụ và bất động sản khi thời gian di chuyển từ Bảo Lộc đến các trung tâm kinh tế lớn được rút ngắn.

Rạch Giá quy hoạch 8 phân khu, có 5 khu vực đảo nhân tạo

Quy hoạch chung đô thị Rạch Giá đến năm 2050 vừa được phê duyệt đang mở ra một hướng phát triển mới cho khu vực đô thị ven biển của tỉnh An Giang.

Phạm vi quy hoạch rộng khoảng 16.548ha, bao gồm phường Rạch Giá, phường Vĩnh Thông và một phần diện tích mặt biển Vịnh Rạch Giá.

Dân số dự kiến đạt khoảng 580.000 người vào năm 2035 và tăng lên khoảng 760.000 người vào năm 2050.

Theo định hướng, đô thị Rạch Giá sẽ được chia thành 8 phân khu với chức năng khác nhau. Trong đó, khu vực phía Đông được định hướng phát triển sân bay, thương mại, logistics và các khu đô thị gắn với giao thông công cộng.

Đáng chú ý, một phân khu tại phường Vĩnh Thông rộng khoảng 1.767ha được dự kiến bố trí trung tâm hành chính mới của tỉnh An Giang.

Điểm nổi bật nhất của quy hoạch là không gian hướng biển. Hai phân khu ven biển được nghiên cứu bố trí tổng cộng 5 khu vực đảo nhân tạo...

Các khu vực này dự kiến phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí và sân golf. Tuy nhiên, ranh giới và quy mô cụ thể của từng đảo vẫn phải tiếp tục được xác định ở các bước quy hoạch chi tiết sau này.

Quảng Ngãi tính làm khu nghỉ dưỡng 1.900ha, có cáp treo lên Núi Chúa

Quảng Ngãi đang lấy ý kiến đối với Quy hoạch phân khu Quần thể đô thị nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Thạch Bích - Núi Chúa, một trong những đồ án du lịch có quy mô lớn tại địa phương.

Khu vực nghiên cứu rộng khoảng 1.900ha, trải dài từ hai bờ sông Trà Bồng đến khu vực Núi Chúa cao hơn 1.300m.

Không gian dự kiến được bố trí nhiều chức năng như đô thị nghỉ dưỡng, khách sạn, biệt thự, vui chơi giải trí, thể thao, du lịch cộng đồng, trekking, cắm trại và chăm sóc sức khỏe.

Trong đó, khu vực khoáng nóng Thạch Bích được xác định là một trong những điểm nhấn quan trọng, có thể phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng kết hợp tắm khoáng, Onsen và wellness.

Một phương án đáng chú ý khác là nghiên cứu tuyến cáp treo từ khu vực thấp lên Núi Chúa, qua đó tạo ra chuỗi sản phẩm du lịch từ sông, suối đến vùng núi cao.

Theo định hướng, đến năm 2050, khu vực có thể đón khoảng 4,5 triệu lượt khách mỗi năm, với quy mô dân số và dân số lưu trú quy đổi khoảng 60.000 người.

Nếu được triển khai, đây có thể trở thành một trong những quần thể du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng quy mô lớn tại khu vực miền Trung.

Đà Nẵng tính cần khoảng 345 tỷ USD cho quy hoạch đến năm 2050

Đà Nẵng đang nghiên cứu điều chỉnh Quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 với tổng nhu cầu vốn đầu tư sơ bộ lên tới khoảng 345 tỷ USD.

Trong đó, khoảng 25 tỷ USD được tính toán dành cho hạ tầng kỹ thuật khung, còn khoảng 320 tỷ USD dành cho các công trình xây dựng.

Đến năm 2050, dân số Đà Nẵng được dự báo có thể đạt khoảng 6 triệu người, trong đó dân số đô thị khoảng 4 triệu người.

Thành phố định hướng phát triển theo mô hình đa trung tâm với cấu trúc “3 vùng - 3 cực - 2 trục - 4 hành lang”.

Ba cực phát triển chính được nghiên cứu gồm khu đô thị trung tâm hiện hữu; khu vực phía Bắc gắn với cảng Liên Chiểu, khu công nghệ cao; và khu vực phía Nam kết nối với Nam Hội An - Chu Lai.

Định hướng mới cho thấy Đà Nẵng không chỉ mở rộng đô thị theo chiều ngang, mà còn muốn hình thành các trung tâm kinh tế mới gắn với cảng biển, logistics, công nghệ cao, thương mại tự do và du lịch.

Đà Nẵng duyệt khu du lịch Khe Răm 164ha, có biệt thự và bến thuyền

Cũng tại Đà Nẵng, Quy hoạch phân khu Khu du lịch Khe Răm tại phường Hải Vân vừa được phê duyệt với diện tích khoảng 164ha.

Không gian khu du lịch được chia thành ba khu vực chính.

Khu A nằm gần sông Cu Đê, dự kiến bố trí trung tâm đón tiếp, các công trình dịch vụ và bến thuyền. Khu B chạy dọc suối Khe Răm, phát triển các hoạt động như glamping, trekking, tắm suối và du lịch cộng đồng.

Khu C nằm sâu hơn trong thung lũng phía Tây Bắc, định hướng phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự và không gian nghỉ dưỡng có tính biệt lập.

Một điểm đáng chú ý là quy hoạch không bố trí dân cư thường trú, đồng thời kiểm soát mật độ xây dựng để giữ lại không gian cây xanh, sinh thái tự nhiên.

Hạ tầng khu vực cũng đang được đầu tư với nhiều dự án lớn. Tuyến đường tránh Nam Hải Vân đoạn Hòa Liên - đường ven biển nối cảng Liên Chiểu có vốn hơn 1.950 tỷ đồng, trong khi tuyến đường ven sông Cu Đê kết nối Khu thương mại tự do có vốn hơn 1.380 tỷ đồng.

Khe Răm vì vậy được xem là một trong những mảnh ghép mới trong chiến lược phát triển du lịch sinh thái phía Tây Bắc Đà Nẵng.