Theo Bộ Xây dựng, Nghị định 59 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư và Luật Xây dựng đang tồn tại một số vấn đề làm ảnh hưởng đến sự phát triển của ngành.
Tại buổi làm việc với Tổ Công tác của Thủ tướng hôm qua, 17/2, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết hiện nay các bộ, địa phương đều phản ánh thủ tục rườm rà, vướng mắc của Nghị định 59, khiến công tác giải ngân vốn đầu tư khó khăn, mất thời gian hơn.
 
“Doanh nghiệp, địa phương phản ánh rằng các dự án cứ điều chỉnh tí xíu là phải lên Bộ Xây dựng, gây khó khăn, lãng phí thời gian của doanh nghiệp, người dân. Thủ tướng yêu cầu sửa nghị định này theo tinh thần phân cấp chứ không phải bao cấp”, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cho biết.
 
Người đứng đầu ngành xây dựng cho rằng Nghị định 59 còn rất “đụng chạm” bởi buộc các bộ, ngành, địa phương phải sắp xếp lại các ban quản lý các dự án. Ông cho biết riêng tổng số ban quản lý dự án ODA trong cả nước đã hơn 1.000.
 
Luật Xây dựng cũng nhiều bất cập. Luật đã đưa ra các quy định về quy hoạch vùng, quy hoạch khu chức năng đặc thù, tổ chức thực hiện quy hoạch xây dựng và quản lý quy hoạch theo xây dựng… nhằm khắc phục tình trạng đầu tư phân tán, khép kín giữa các địa phương, nhưng tình trạng này vẫn chưa giảm.
 
Công tác quy hoạch tại một số thành phố lớn vẫn còn nhiều vấn đề đáng bàn. Ảnh: Tiến Tuấn.
 
Ví dụ tại Hà Nội, TP.HCM xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông ngày càng nghiêm trọng, có nguyên nhân do các bệnh viện, trường học đã được cấp đất xây dựng để di dời khỏi trung tâm, nhưng không những không được di dời mà còn được xây dựng thêm.
 
Số lượng khối nhà, khối tầng, giường bệnh tăng lên vì áp lực phục vụ trước mắt, hoặc những cơ sở xác định chắc chắn được di dời thì nhà đầu tư lại nhanh tay trực sẵn, sau đó chính quyền lại điều chỉnh quy hoạch và cấp giấy phép cho các chủ đầu tư xây những dự án nhà ở cao tầng… Người ta gọi đây là quy trình ngược (quy hoạch chạy theo dự án).
 
Luật Xây dựng còn nhiều bất cập khác, như thủ tục giới thiệu địa điểm xây dựng trong giai đoạn hình thành dự án không tương thích giữa Luật Xây dựng, Luật Nhà ở và Luật Đầu tư, dẫn đến việc thực hiện không thống nhất giữa các địa phương, gây lúng túng cho các nhà đầu tư.
 
Quy định về điều kiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn là đất trong những khu vực đã có quy hoạch được phê duyệt nhưng chưa có quyết định thu hồi, và buộc phải phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất khiến một số người dân ở TP.HCM bức xúc, vì không đủ điều kiện được cấp giấy phép xây dựng tạm...
 
Quy định về các công trình nhóm A, cấp I (không phân biệt nguồn vốn) do Bộ Xây dựng thẩm định từ kiểm tra thiết kế cơ sở đến kiểm tra thiết kế bản vẽ thi công, dẫn đến việc khi sửa hoặc thay đổi một mạng mục nhỏ của dự án cũng phải vác hồ sơ từ địa phương xin thẩm định của Bộ Xây dựng ,dẫn đến sự quá tải, gây phiền hà, tốn thời gian của chủ đầu tư.
 
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng, Tổ trưởng Tổ Công tác, cho biết vấn đề đầu tiên được thủ tướng lưu ý là phải khẩn trương trong xây dựng thể chế, để Luật Xây dựng năm 2014 đi vào cuộc sống, vướng mắc phải tháo gỡ ngay.
 
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất sửa đổi nhanh nhất Nghị định 59 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Kiều Vui - Hiếu Công (Zing)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
6th Element 2,153 - 3,884
Hausbelo 1,133 - 1,873
Felix City 920 - 1,380
Ha Tien Venice Villas 3,162 - 5,900
Hoa Khải New Land 550 - 625
The Link - L3 L4 L5 1,961 - 5,432
Grand Gardenville 14,000 - 39,600
Khu dân cư Nam Long TAT 450 - 600
D - One 1,400 - 2,100
Victoria Garden 925 - 2,425
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An