Khu tái định cư (TĐC) Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM rộng rộng 31ha, vốn đầu tư 1.062 tỉ đồng là một trong những khu TĐC quy mô nhất TP.HCM gồm 45 lô chung cư, với tổng số 1.939 căn hộ phân bổ cho các hộ bị giải toả của mười quận huyện trên địa bàn, trong đó nhiều nhất là các hộ bị giải toả bởi dự án Nâng cấp đô thị.

Tuy nhiên, sử dụng chưa bao lâu, con đường dẫn vào khu TĐC này đã đầy sình lầy. Đi sâu vào bên trong, trái với vẻ nguy nga bên ngoài của những toà nhà, các căn hộ đã xuống cấp như chính con đường mặt tiền.

Nhiều lô chung cư chưa có người ở. Ảnh: Đoàn Quý

Ngủ không yên

“So với nơi ở cũ thì ở đây sợ hơn nhiều. Buổi tối nơi đây không khác gì khu nhà “ma” vì ban quản lý không chịu mở đèn đường, đi lại trong khu này tôi cảm thấy lạnh xương sống. Mặc dù người dân đã kiến nghị nhiều lần về việc này nhưng ban quản lý ngó lơ”, ông Nguyễn Đặng Hùng ngụ lô B1.1, bức xúc trao đổi với chúng tôi khi cùng theo đoàn giám sát của uỷ ban Mặt trận tổ quốc TP.HCM vào ngày 6.6 vừa qua.

Ngoài ra, theo ông Hùng, người dân sinh sống trong khu TĐC này còn sợ tai nạn vì chất lượng công trình, hạ tầng yếu kém. Bà Trần Thị Kim Huê, ngụ lô B1.2 – hộ dân duy nhất đến nhận căn hộ tại lô này – cho biết: “Ngủ mà cứ sợ trần nhựa rớt xuống đầu. Ngồi chơi thì sợ vỉa hè sụt lún. Biết vậy, tôi không dọn về đây ở”.

Theo ghi nhận của phóng viên, không chỉ riêng lô chung cư bà Huê đang ở mà hầu như tất các các lô chung cư trong khu TĐC đều xảy ra tình trạng sụt lún vỉa hè, trần nhựa trên nhà gắn sơ sài, tường trong một số căn hộ bị thấm nước, hệ thống dây điện nằm sát ban công…

Người dân còn phản ánh tình trạng nước sinh hoạt có màu xanh nhạt gây bệnh ngoài da, hệ thống thông gió không đảm bảo, trong nhà thường có mùi hôi và đặc biệt là chưa có hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt… Đó là chưa kể tình trạng mất an ninh trật tự khiến cư dân sống trong bất an.

Theo đại diện sở Xây dựng, chính vì những lý do nói trên mà người dân bị giải toả chưa muốn về đây ở. Còn theo báo cáo của công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích huyện Bình Chánh – nơi nhận quản lý các lô chung cư kể trên – hiện đã nhận bàn giao giai đoạn 1 (từ ban quản lý đầu tư xây dựng công trình nâng cấp đô thị thành phố) 22 lô chung cư với 940 căn hộ. Trong số đó, công ty đã bàn giao 115 căn nhưng đến ngày 6.6 mới chỉ có 84 hộ vào ở. Có lô chỉ có một hộ.

Quá tải!

Ông Lý Minh Sơn, giám đốc công ty Dịch vụ công ích Bình Chánh, thừa nhận, hiện các lô chung cư kể trên đang xảy ra tình trạng rớt trần nhựa, máy bơm nước sinh hoạt bị hỏng, thấm nước tại các hộp gen; tường, cột bị nứt, gạch bong tróc, vỉa hè lún… “Tuy nhiên ban quản lý đầu tư xây dựng công trình nâng cấp đô thị thành phố và đơn vị thi công khắc phục rất chậm, có nhiều hạng mục chưa thực hiện dù chúng tôi đã nhắc nhở rất nhiều lần”, ông Sơn cho biết.

Việc không mở đèn vào ban đêm và những bất cập khác trong công tác duy tu, bảo dưỡng, theo công ty quản lý, “là do kinh phí chưa chuyển về”. Ông Sơn còn giải thích do chỉ có 15 người trong ban quản lý vận hành khu TĐC nhưng phải chăm sóc đến 22 lô chung cư nên công việc quá tải. Về 23 lô chung cư sẽ bàn giao trong giai đoạn 2, ông Sơn nói “chỉ nhận khi những vấn đề nêu trên được khắc phục”.

Chủ tịch uỷ ban Mặt trận tổ quốc TP.HCM Dương Quan Hà đề nghị phía chủ đầu tư phải hoàn tất sửa chữa, duy tu, nâng cấp hạ tầng, căn hộ theo phản ánh của người dân và cơ quan chức năng trong tháng 6.2012 để người dân ổn định cuộc sống. Ngoài ra, các địa phương cần tổ chức tuyên truyền cho người dân tới nhận nhà ở, để phía chủ đầu tư và địa phương có cơ sở phát triển hạ tầng giao thông, xã hội...

Theo SGTT
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.