Bỏ ra gần nửa tỉ đồng để mua căn hộ tái định cư, nhiều hộ dân ở TPHCM méo mặt vì chất lượng nơi ở quá thấp, cuộc sống của họ tại đó cũng khá bấp bênh

Vào một ngày cuối tháng 9-2011, chúng tôi trở lại chung cư Tân Mỹ (phường Tân Phú, quận 7), nơi hàng trăm hộ dân thuộc diện tái định cư từ dự án rạch Ụ Cây (phường 11, quận 8) đang sinh sống. Khác với sự hồ hởi trong những ngày mới dọn về, chị Ngô Thị Hiền, ở căn hộ 307, buồn bã nói: “Vừa dọn vào ở vài tháng thì tường nứt, mái dột, nhà vệ sinh thấm nước. Ở chung cư mà cứ như ở… nhà lá vậy, khổ hết chỗ nói”.

Nhanh chóng… xuống cấp

Không chỉ gia đình chị Hiền mà nhiều hộ khác sống tại lô A và B chung cư này cũng chung cảnh ngộ. Tại lô A, phòng nào cũng đầy vết nứt, mùi hôi từ cống thoát nước xộc lên nồng nặc, trong đó căn hộ A318 của anh Trần Văn Thường bị dột thường xuyên, anh đã báo với ban quản lý chung cư nhưng không thấy ai giải quyết. Tương tự anh Thường, nhiều hộ dân ở đây đành bỏ tiền ra thuê thợ đến sửa.

Tại chung cư tái định cư Chu Văn An (phường 26, quận Bình Thạnh), nhiều chủ hộ cũng thở dài, ngao ngán: “Hễ mưa xuống là nhà vệ sinh hôi không chịu nổi, chẳng thể nào sử dụng được”.

Nghe tin có phóng viên đến, gần chục người dân đang ở tại chung cư An Phúc (quận 2, nơi tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa bởi dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm) tập trung lại để bày tỏ bức xúc. Theo họ, tại đây xuất hiện nhiều vết nứt lớn xé nát chân tường, bờ tường; hệ thống chiếu sáng thường xuyên bị hỏng...

Bà Trương Thị Ngọc Sang, ở chung cư An Phúc (quận 2-TPHCM) bức xúc vì phải đóng quá nhiều chi phí trong khi cả gia đình bà đang thất nghiệp
“Mỗi lần nhà nứt, lún nhiều, Công ty Dịch vụ Công ích quận 2 mới cử người đến trám trét, sửa chữa nhưng chỉ được vài tháng sau thì đâu lại vào đấy” - một người dân ở lô D chung cư An Phúc cho biết. Nằm sát chung cư An Phúc là chung cư An Lộc (còn gọi là B27), nơi tái định cư cho người dân bị giải tỏa thuộc dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm và một số dự án khác trên địa bàn TPHCM, cũng bị xuống cấp trầm trọng.

Chung cư Bình Trưng (phường Bình Trưng Tây, quận 2) cũng vậy, dù được đưa vào sử dụng cách đây không lâu nhưng nay đã thấm dột nhiều chỗ; đường ống thoát nước bị nghẹt, nước thải từ tầng trên thấm xuống tầng dưới; cửa bị bong; hệ thống PCCC hỏng, không sử dụng được. Vì vậy, người dân đã phải bỏ ra hàng trăm triệu đồng để sửa chữa, khắc phục.

Tai nạn, tệ nạn quá nhiều!

Nhiều người dân ở chung cư Tân Mỹ cho biết họ rất lo lắng vì ở đây đã xảy ra quá nhiều sự cố. Mới đây, quạt trần của gia đình chị Hoàng Thị Mai, ở căn hộ 815, đang chạy thì bất ngờ bốc cháy, rơi xuống. May mà người nhà chị Mai phát hiện sớm, nếu không đã xảy ra hỏa hoạn. Trước đó, tại căn hộ 506 - lô B của bà Nguyễn Thị Ảnh (hành nghề bán vé số) xảy ra một vụ cháy lớn khiến các hộ ở cùng lô B một phen hú vía. Nguyên nhân cũng do quạt trần rơi xuống, bốc cháy, thiêu rụi toàn bộ áo quần, tiền bạc và vé số của bà Ảnh. Sau 2 vụ nói trên, hầu hết các chủ căn hộ đã tự bỏ tiền ra lắp quạt mới.

Cũng tại lô B chung cư Tân Mỹ cách đây không lâu xảy ra vụ sập trần nhà tại một căn hộ. Khi đó, cả gia đình đang ngủ trong căn hộ này bị mắc kẹt, phải nhờ những người ở gần đó giải cứu. Chưa hết, hiện hệ thống chữa cháy tự động của chung cư Tân Mỹ cũng không hoạt động, còn thang máy thì 4 cái đã hư hết 2, 2 cái còn lại cũng thường xuyên trở chứng, đã nhiều lần “nhốt” người!

Bất an hơn cả là những hộ dân ở chung cư Lò Gốm (phường 11, quận 6) bởi tệ nạn đầy rẫy. Cứ mỗi tối, con nghiện lại tụ tập về đây tiêm chích xì ke, mua bán và hút hít ma túy. Đây còn là nơi tổ chức đá gà, ghi đề của nhiều đối tượng bất hảo. Một người dân sống tại khu tái định cư này cho biết: “Từ khi chuyển về đây sống, chúng tôi rất lo vì xung quanh tệ nạn nhiều quá, sợ con cái mình bị lôi kéo, hư hỏng theo”. Một người khác bức xúc: “Chung cư gì mà con nghiện, con bạc nhiều như rươi. Họ ngang nhiên chích ma túy và đánh bạc bất cứ lúc nào”.

Giải quyết chưa triệt để

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, ông Lê Quang Thạch, Phó Giám đốc Công ty Dịch vụ Công ích quận 2, cho biết: “Chung cư Bình Trưng do Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà TPHCM làm chủ đầu tư, bàn giao cho quận 2 quản lý vào năm 2002 và đã hết thời gian bảo hành vào năm 2004. Còn 2 chung cư An Phúc, An Lộc thì do Ban Quản lý dự án đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm làm chủ đầu tư, bàn giao cho quận 2 quản lý vào tháng 9-2008, kết thúc thời gian bảo hành vào cuối năm 2010. Sau khi hết thời gian bảo hành, công ty thường xuyên bảo trì tại các chung cư. Người dân nhiều lần phản ánh về các sự cố tại những nơi đó, công ty đã cử người đến xử lý nhưng chưa khắc phục triệt để được. Theo ông Thạch, so với các chung cư thương mại hạng trung bình trên địa bàn TP thì chung cư tái định cư có chất lượng thấp hơn nhiều.

Theo bà Trần Thị Hồng Nguyệt, Chánh Văn phòng UBND quận 2, UBND quận đã lập đoàn kiểm tra chất lượng các chung cư tái định cư trên địa bàn và yêu cầu Công ty Dịch vụ Công ích quận khảo sát chi tiết; đối với những trường hợp hư hỏng, xuống cấp đến mức cần thiết thì đề xuất khắc phục ngay. Quận cũng đã chỉ đạo các cơ quan hữu quan tiếp tục khảo sát chất lượng các chung cư tái định cư khác để tìm hướng giải quyết, giúp người dân an cư.

Theo Thành Đồng (Pháp Luật TP)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Khai Son Town 8,500 - 18,294
Sari Town 24,640 - 31,680
Saroma 65,000 - 211,754
Mandala Luxury Apartment 3,193 - 4,195
Athena Complex 1,179 - 3,258
Hưng Phúc Happy Residence Premier 3,734 - 5,151
Bảo Ninh Sunrise 4,160 - 7,040
Napoleon Castle I 550 - 770
Nhà phố Pax Residence 1,750 - 3,000
Paradise Bay 3,000 - 4,000
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.