Lẽ thường, sai thì sửa để đem lại sự tốt đẹp, lẽ công bằng! Nhưng, việc ông Lê Văn Lộc, Phó Chủ tịch UBND quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh kí, ban hành quyết định thu hồi hủy bỏ hàng trăm quyết định do ông kí, ban hành trước đó 20 tháng đã không đem lại quyền lợi hợp pháp, chính đáng của hàng trăm hộ dân ở phường Linh Trung, quận Thủ Đức. Ngược lại...

Hứa 2 tháng, sau 4 năm không làm...

Trong khoảng thời gian từ tháng 9-2007 đến tháng 3-2008, UBND quận Thủ Đức triển khai đồng loạt việc lập hồ sơ để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất cho các hộ dân thuộc khu phố 6, phường Linh Trung. "Biên nhận" hồ sơ của các hộ dân đều có ghi rõ thời gian nhận giấy chứng nhận là khoảng 2 tháng kể từ ngày có "biên nhận"; khi đến nhận giấy chứng nhận phải mang theo giấy CMND bản chính (nếu nhận thay phải có giấy ủy quyền của người đứng tên giấy chứng nhận, có xác nhận của địa phương).

Tuy nhiên, không được nhận "sổ đỏ" theo đúng với "biên nhận", các hộ dân khu phố 6 đã khiếu nại lên chính quyền các cấp và cơ quan chức năng. "Nhân dân khu phố 6 luôn xác định là sống và làm việc theo Hiến pháp và pháp luật; chỉ làm những việc mà pháp luật cho phép, Nhà nước không cấm. Đất ở của chúng tôi không có tranh chấp, có đăng kí trong sổ địa chính; nhà ở của chúng tôi được chính quyền xác nhận, có cấp mã số theo quy định. Nhưng nay, người dân khu phố 6 đang thất vọng, chờ đợi đã 4 năm rồi mà vẫn không nhận được giấy chủ quyền nhà, đất. Xin đừng đối xử với chúng tôi theo kiểu "đem con bỏ chợ" như thế này"- Ông Nguyễn Thế Lương, nhà ở số 18/61, xa lộ Hà Nội, ở khu phố 6, phường Linh Trung nói với phóng viên NCT như vậy.

Sửa sai nhưng “quên” quyền lợi của dân

Trong lúc các hộ dân đang chờ đợi mỏi mòn để thấy "sổ đỏ", ngày 23-3-2009 ông Lê Văn Lộc, Phó Chủ tịch UBND quận Thủ Đức kí hàng trăm quyết định thu hồi đất của từng hộ dân dọc Quốc lộ 1A, thuộc khu phố 6, phường Linh Trung. Từ sự việc này, ngừng việc cấp "sổ đỏ" cho các hộ dân khu phố 6.

Hậu quả pháp lí từ việc ban hành các quyết định trái pháp luật: Cả nghìn hộ dân không được cấp “sổ đỏ”!
Đông đảo các hộ dân ở khu phố 6, phường Linh Trung, quận Thủ Đức
 phản đối cách làm sai trái của ông Lê Văn Lộc.            Ảnh: Minh Tuấn
Ngày 29-11-2010, ông Lê Văn Lộc lại kí, ban hành hàng loạt quyết định để thu hồi và hủy bỏ các quyết định do ông Lộc kí tháng 3-2009. Nhưng, tại các quyết định này không có nội dung nào đề cập đến việc tiếp tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho các hộ dân khu phố 6, phường Linh Trung. Đến đây, cho thấy từ các quyết định có liên quan đến chủ quyền về nhà ở, đất ở của bà con nảy sinh những vấn đề "tranh chấp pháp lí".

Một là, việc tổ chức "Thu hồi 108,8970ha đất, mà chỉ giao cho Đại học Quốc gia 95,8176ha đất, còn lại 13,0794ha không giao cho tổ chức nào (Quyết định số 3453/QĐ-UB ngày 20-8-2003 của UBND TP Hồ Chí Minh). Và, phần đất 13,0794 ha còn lại này được giao cho UBND quận Thủ Đức quản lí để chờ đến khi thực hiện dự án mở rộng lộ giới đường Xa lộ Hà Nội và đường Trường Sơn (Quyết định số 2725/QĐ-UBND ngày 16-6-2006 của UBND TP Hồ Chí Minh). Nhưng, mãi đến nay vẫn chưa có dự án mở rộng lộ giới đường Xa lộ Hà Nội và đường Trường Sơn. Như vậy, việc kí, ban hành 2 quyết định trên là trái với quy định tại Khoản 1, Điều 19 (căn cứ để quyết định giao đất) của Luật Đất đai năm 1993:"Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt."

Hai là, Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành từ ngày 01-07-2004, tại Khoản 3, Điều 29 quy định:"Diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất đã được công bố phải thu hồi để thực hiện dự án, công trình hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau ba năm không được thực hiện theo kế hoạch thì cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh hoặc huỷ bỏ và công bố."

Trong khi, 13,0794 ha, UBND quận Thủ Đức quản lí để chờ làm dự án theo kế hoạch sử dụng đất (Quyết định số 2725/QĐ-UBND ngày 16-6-2006 của UBND TP Hồ Chí Minh), nhưng hiện chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt kế hoạch sử dụng đất này. Như vậy, theo quy định tại Khoản 3, Điều 29 trên, kế hoạch sử dụng 13,0794 ha đất này phải được điều chỉnh hoặc huỷ bỏ. Thực tế, kế hoạch sử dụng 13,0794 ha đã được điều chỉnh bằng việc vào cuối năm 2007, đầu năm 2008 chính quyền các cấp ở quận Thủ Đức triển khai đồng loạt việc lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho các hộ dân thuộc khu phố 6, phường Linh Trung, quận Thủ Đức.

Tuy nhiên, việc ông Lê Văn Lộc kí hàng trăm quyết định ngày 23-3-2009, thu hồi đất của từng hộ dân dọc quốc lộ 1A thuộc khu phố 6, phường Linh Trung, đã làm ngưng việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho các hộ dân ở đây, khiến các hộ dân khiếu nại. Ngày 3-11-2010, Bộ Tài nguyên và Môi trường có công văn số 4507/BTNMTTr yêu cầu UBND thành phố giải quyết khiếu nại.

Nhưng, thật bất ngờ, trong khi UBND chưa thực hiện yêu cầu của Bộ Tài nguyên và Môi trường, ngày 29-11-2010 ông Lê Văn Lộc kí hàng loạt quyết định để thu hồi và hủy bỏ tính pháp lí của quyết định do chính ông kí tháng 3-2009.

Trao đổi với các nhà báo, gần 100 hộ dân cùng chung nỗi bức xúc: "Cả ngàn hộ dân khu phố 6, đang sinh sống làm ăn hàng chục năm nay trên mảnh đất này đã gắn bó tình người với đất; chúng tôi có nguyện vọng được Nhà nước cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà, đất để được thực hiện quyền, nghĩa vụ của công dân với đất nước theo quy định tại Luật đất đai".

Như vậy, đã có quá nhiều quyết định của các cấp chính quyền (quận, thành phố) là nguyên nhân làm vô hiệu hóa việc cấp chủ quyền nhà-đất của hàng ngàn hộ dân ở khu phố 6, phường Linh Trung, quận Thủ Đức. Báo Người cao tuổi chuyển nguyện vọng trên đây của các hộ dân khu phố 6, phường Linh Trung đến cơ quan chức năng thẩm quyền và chính quyền các cấp ở TP Hồ Chí Minh xem xét giải quyết.

Theo Thành Nguyên (Báo Người Cao Tuổi)
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: 0

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Hà Tiên Centoria 1,740 - 2,176
Hà Nội Paragon 3,148 - 4,227
Mipec Rubik360 2,132 - 5,004
Tân Tạo Central Park 1,750 - 7,000
Velona 6,720 - 9,310
VietSing Phú Chánh 900 - 1,995
Tân Kiên Residence 2,560 - 5,312
Aria Vũng Tàu 2,920 - 6,400
Vĩnh Thạnh Center 770 - 910
Royal Riverside City 1,800 - 4,115
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.