Cả nước hiện có 223 khu công nghiệp (KCN) và khu chế xuất (KCX) với tổng diện tích đất lên đến hàng chục ngàn ha. Tính ở mức bình quân, để có 1 ha đất sạch giao cho nhà đầu tư, chi phí lên đến 3 – 4 tỷ đồng. Đó là thời điểm trước đây, còn hiện nay mức đầu tư còn cao hơn. Tổng chi phí để tạo ra đất sạch thuộc 223 KCN, KCX ước tính lên đến hàng trăm ngàn tỷ đồng.

Tạo ra đất sạch giao cho nhà đầu tư ở các KCN, KCX là việc làm cần thiết, tạo thêm điều kiện giúp đối tác sớm đưa dự án đi vào hoạt động và phát triển sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, tạo ra đất sạch nhưng không được sử dụng hoặc sử dụng quá ít vì thế khoản đầu tư khổng lồ trên bị “chôn” kéo dài nhiều năm, đây là sự lãng phí cực kỳ lớn. Trong tổng số 223 KCN, KCX của cả nước tỷ lệ lấp đầy mới chỉ có 46%. Phần còn lại, chiếm hơn 50% bị bỏ hoang triền miên năm này qua năm khác. Hàng chục ngàn ha đất sạch (thuộc các KCN, KCX) bị bỏ hoang đi liền với khoản chi phí đầu tư nhiều năm “chết dí” theo đất mà không hề sinh lợi. Đây là một trong những “điển hình” đầu tư lớn nhưng không có hiệu quả.

Tại Hà Nội hiện có 19 KCN nhưng trên thực tế mới chỉ có 8 KCN hoạt động, còn lại vẫn tiếp tục chờ đợi và hi vọng. Khu vực đồng bằng sông Cửu Long có 12 KCN tổng diện tích đất lên đến 3.645 ha, diện tích sử dụng chỉ có 810 ha, tỷ lệ lấp đầy chưa được 25%. Khu vực các tỉnh miền Trung đã từng “vang bóng một thời” có nhiều KCN thế nhưng tỷ lệ lấp đầy chỉ ở mức xấp xỉ 30%.

Dùng khoản tiền cực lớn “chôn” vào KCN, KCX, tiêu tiền kiểu đó khác nào làm cho nghèo túng càng trở nên nghèo khó hơn. Thật lạ lùng, trước hiện trạng đầu tư vô tội vạ kiểu đó (gây lãng phí cực lớn) chẳng có ai chịu trách nhiệm.
Theo Bá Tân (Đại Đoàn Kết)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: 0

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
6th Element 2,153 - 3,884
Hausbelo 1,133 - 1,873
Felix City 920 - 1,380
Ha Tien Venice Villas 3,162 - 5,900
Hoa Khải New Land 550 - 625
The Link - L3 L4 L5 1,961 - 5,432
Grand Gardenville 14,000 - 39,600
Khu dân cư Nam Long TAT 450 - 600
D - One 1,400 - 2,100
Victoria Garden 925 - 2,425
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An