Sau khi Báo Sài Gòn Giải Phóng ngày 15-11 đăng bài “Hệ thống giao thông hiện đại khu trung tâm - “Đua” không kịp cao ốc”, ông Trần Chí Dũng, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM đã trao đổi với PV báo xung quanh việc phát triển đô thị ở khu vực này.

Phóng viên: Ông có lo lắng về sự quá tải cho hạ tầng kỹ thuật nói chung và hạ tầng giao thông nói riêng ở khu vực trung tâm thành phố trước hiện tượng cao ốc đang được xây dựng ngày một nhiều?

° Ông TRẦN CHÍ DŨNG: Quy hoạch chi tiết 1/2000 khu vực trung tâm hiện hữu mở rộng của TPHCM đang được Sở Quy hoạch - Kiến trúc trình lãnh đạo TPHCM xem xét đã cân đối, tính toán hệ số sử dụng đất trên cơ sở đảm bảo phát triển bền vững cho toàn khu vực. Riêng đối với từng cao ốc, việc xây dựng với hệ số sử dụng đất, chiều cao công trình, khoảng lùi… ra sao đều được Hội đồng Kiến trúc TPHCM, trong đó có sự góp mặt của Sở Giao thông Vận tải thẩm định, có ý kiến về mặt giao thông. Do vậy, ở góc độ quy hoạch, không phải lo lắng về sự quá tải cho hệ thống hạ tầng giao thông trước sự xuất hiện của các cao ốc.

° Nhưng vấn đề là hệ thống giao thông được xác định trong Quy hoạch chi tiết 1/2000 khu vực trung tâm hiện hữu mở rộng của TPHCM đang được Sở Quy hoạch - Kiến trúc trình lãnh đạo TPHCM xem xét, chưa biết đến bao giờ mới hoàn thiện, trong khi đó các cao ốc đang ngày một nhiều?

° Khoảng một năm nay, thực hiện chỉ đạo của UBND TPHCM, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã ngưng cung cấp thông tin quy hoạch khu vực trung tâm thành phố. Điều này cũng có nghĩa việc xây dựng cao ốc ở khu vực trung tâm đang được giãn ra. Đối với các cao ốc đang được phép triển khai xây dựng, TPHCM cũng đã buộc các chủ đầu tư phải xây thêm từ 15%-20% diện tích bãi đậu xe (so với nhu cầu đậu xe của cao ốc) để phục vụ cho nhu cầu lưu đậu xe chung trong khu vực có cao ốc. Vì thế, về nguyên tắc gần như không thiếu chỗ đậu xe (để gây ùn tắc giao thông) trong những khu vực này.

° Vào bãi đậu xe thì chủ xe mất tiền gửi xe và mất thêm thời gian đưa xe đi xuống các tầng hầm đậu xe. Chính vì vậy, nhiều khách đi ô tô của các cao ốc, nhất là các cao ốc văn phòng vẫn chọn cách giả vờ dừng xe tạm thời trên đường trong thời gian vào cao ốc. Điều này đã ảnh hưởng tiêu cực đến giao thông. Theo ông, cần có biện pháp gì chấn chỉnh?

° Đây là vấn đề của quản lý đô thị. Giải pháp cho hiện tượng này là xử lý nghiêm những hành vi như vậy. Ngành giao thông có thể cắm biển cấm đậu và quy định cụ thể thời gian xe được tạm dừng. Nếu cần thiết, ở những khu vực thường xảy ra hiện tượng ùn ứ giao thông do ô tô dừng quá lâu trước cao ốc, có thể gắn thêm camera theo dõi hoặc tăng cường lực lượng thanh kiểm tra.

° Cảm ơn ông!

Theo Nguyễn Khoa (SGGP)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Eco Garden 789 - 1,015
Nhà ở xã hội Bắc Kỳ 300 - 977
Bình Lợi Center 1,238 - 2,310
The Residence 2 1,105 - 1,560
Banyan Tree Residences 30,000 - 51,316
Teco Vina Garden 1,155 - 1,890
NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas 12,900 - 34,400
PiCity 960 - 1,800
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn   Đất nền tiến lộc garden