UBND TP HCM vừa công bố giá bình quân nhà ở hạng sang của đô thị này là 85,5 triệu đồng mỗi m2, 36,8 triệu đồng đối với nhà cao cấp và 14,1 triệu đồng cho phân khúc nhà thu nhập thấp.

Theo đánh giá của thành phố, từ năm 2009 đến năm 2010, cơ cấu hàng hóa của thị trường nhà ở đã có sự thay đổi. Các nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng vào phân khúc nhà ở giá trung bình, diện tích nhỏ.

Tính đến cuối năm 2010, thành phố có 143 dự án được hoàn thành và đưa vào sử dụng, cung cấp cho thị trường nhà ở 35.169 căn hộ chung cư. Trong đó, phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất, 38% với 13.399 căn hộ; phân khúc cao cấp chiếm 35,8% với 12.589 căn hộ; phân khúc hạng sang chiếm 1,2% với 425 căn hộ; phân khúc bình dân chiếm 24,9% với 8.756 căn hộ và 2.112 căn biệt thự tập trung chủ yếu ở Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Giá bình quân của phân khúc nhà hạng sang tại TP HCM là 85,5 triệu đồng mỗi m2, nhà cao cấp 36,8 triệu đồng và 14,1 triệu đồng cho nhà thu nhập thấp. Thông tin này được công bố ngày 17/6, tại Hội nghị tổng kết chương trình phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2006-2010.

85,5 triệu đồng mỗi m2 nhà hạng sang tại TP HCM
Thị trường căn hộ TP HCM đang đón nhận nguồn cung nhà ở rất lớn trong 5 năm qua. Ảnh: Vũ Lê.

5 năm qua, tính từ năm 2006 đến năm 2010, vốn đầu tư trong nước cho phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố đạt 274.974 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách chiếm 1,69% với 4.632 tỷ đồng trong 30 dự án; vốn của doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà ở chiếm 60,48% với 166.306 tỷ đồng phục vụ 374 dự án. Riêng vốn cá nhân, hộ gia đình xây dựng, cải tạo, mở rộng nhà ở chiếm 37,8% với 104.036 tỷ đồng.

Thành phố cũng có nhiều biến động về dòng vốn vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản thuộc phân khúc nhà ở. Năm 2006, thành phố có 5 dự án đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực này với tổng vốn là 142,6 triệu USD. Từ năm 2007 đến năm 2010, dòng vốn ngoại chảy vào thị trường nhà ở thành phố đạt 2,085 tỷ USD, phục vụ 35 dự án.

Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân cho biết, sau năm 1975, dân số TPHCM khoảng 3 triệu người, đến nay đã tăng gần gấp 3 lần nên việc chăm lo, giải quyết nhà ở cho người dân đòi hỏi sự nỗ lực rất lớn. Ông Quân khẳng định, thành phố xác định nhà ở vẫn là chương trình chiến lược, trọng tâm của thành phố trong 5 năm tới.

Theo Hà Thanh (VnExpress)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: 0

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn