Hà Nội sắp có thêm tổ hợp nhà ở, văn phòng trên đường Trường Chinh

Ảnh minh hoạ

Theo quyết định, diện tích được chuyển mục đích là 2.604,6m2, hiện do CTCP Tư vấn xây dựng Petrolimex quản lý và sử dụng theo Quyết định số 5958/QĐ-UBND ngày 13/11/2014 của UBND TP. Hà Nội và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND thành phố cấp ngày 27/11/2015.

Khu đất nằm tại số 149 đường Trường Chinh, một trong những tuyến giao thông huyết mạch phía Tây Nam nội đô Hà Nội.

Theo phương án được phê duyệt, khu đất sẽ được sử dụng để đầu tư xây dựng tòa nhà hỗn hợp gồm văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở. Đây là dự án được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày quyết định giao đất có hiệu lực.

>> Check giá đất khu vực Phương Liệt

Đáng chú ý, ngoài phần diện tích được giao để triển khai dự án, còn có 73m2 đất nằm ngoài phạm vi 2.604,6m2 và thuộc chỉ giới mở đường theo quy hoạch. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao toàn bộ phần diện tích này cho chính quyền địa phương và cơ quan chức năng của thành phố quản lý mà không được bồi hoàn.

UBND TP. Hà Nội cũng giao CTCP Tư vấn xây dựng Petrolimex thực hiện đầy đủ các thủ tục liên quan trước khi triển khai dự án. Doanh nghiệp phải liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, nhận bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, đồng thời thực hiện các thủ tục về môi trường theo quy định.

>> Cập nhật danh mục các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị tại Hà Nội giai đoạn 2026-2030

Bên cạnh đó, chủ đầu tư phải làm việc với Sở Tài chính để được hướng dẫn nộp khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất theo quy định. Khoản kinh phí này sẽ được bổ sung vào ngân sách thành phố nhằm phục vụ đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Đối với công tác quản lý sau khi giao đất, UBND TP. Hà Nội giao các sở, ngành liên quan kiểm tra, hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Trong khi đó, UBND phường Phương Liệt được giao thường xuyên theo dõi, kiểm tra việc sử dụng khu đất của doanh nghiệp theo đúng nội dung quyết định đã được phê duyệt; kịp thời phát hiện, xử lý các vi phạm thuộc thẩm quyền và báo cáo UBND TP. Hà Nội để xem xét, giải quyết theo quy định.