Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Bố tôi muốn tặng một người đã cứu sống tôi một mảnh đất. Luật sư cho tôi hỏi thủ tục cho tặng như thế nào, có khác nhiều so với cho tặng con đẻ không? Xin cảm ơn.

bdshuongviets@


Trả lời:

Về trình tự, thủ tục làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất:

Theo quy định tại điểm a, d Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 quy định:

"a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này

d) Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại ủy ban nhân dân cấp xã".

Như vậy, để thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất trước tiên bố mẹ và người được tặng cho phải đến một tổ chức công chứng trên địa bản tỉnh, thành phố nơi có đất hoặc UBND cấp xã để công chứng/chứng thực hợp đồng tặng cho này. Sau khi có hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đã được công chứng/chứng thực thì có thể tiến hành thủ tục đăng ký sang tên bạn tại văn phòng đăng ký đất đai, hồ sơ bao gồm:

+ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

+ Giấy tờ khác, như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu...

Thủ tục tặng cho đối với con đẻ (con ruột)và tặng cho người ngoài là giống nhau, chỉ khác nhau về thuế, phí và lệ phị phải nộp.
 

CafeLand kết hợp Công ty luật Hợp danh Thiên Thanh
  • Thủ tục, chi phí cấp sổ đỏ

    Thủ tục, chi phí cấp sổ đỏ

    Tư Vấn Hỏi Đáp  -  26/04/2017 2:25 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có mua 1 lô đất ở Đà Nẵng bằng giấy tay có chứng nhận của UBND phường vào năm 1995. Nay tôi muốn làm sổ đỏ thì thủ tục và chi phí như thế nào?

  • Thủ tục cho, tặng tài sản

    Thủ tục cho, tặng tài sản

    Tư Vấn Hỏi Đáp  -  12/04/2017 10:36 AM

    Cha tôi là cán bộ lão thành Cách Mạng nên mẹ tôi được mua 1 căn hộ ở Hà Nội. Sổ đỏ chỉ đứng tên mẹ tôi. Nhà có 3 anh em. Hiện tại mẹ tôi muốn cho tặng căn hộ này cho anh em chúng tôi. Xin hỏi:

  • Hà Nội sẽ cấp xong “sổ đỏ” cho các thửa đất đủ điều kiện trước 30/6

    Hà Nội sẽ cấp xong “sổ đỏ” cho các thửa đất đủ điều kiện trước 30/6

    Thị Trường  -  07/04/2017 5:00 PM

    Mặc dù vẫn còn những tồn tại, khó khăn, nhưng phấn đấu đến ngày 30/6 tới sẽ cấp xong giấy chứng nhận đối với các thửa đất có đủ điều kiện theo đúng chỉ đạo của thành phố- đó là khẳng định của ông Nguyễn Hữu Nghĩa- Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tại cuộc họp giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tổ chức vào chiều 4/4/2017.

  • Tách thửa cho đất có đồng sở hữu

    Tách thửa cho đất có đồng sở hữu

    Tư Vấn Hỏi Đáp  -  03/04/2017 9:53 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Hiện tại tôi có thửa đất thổ cư đồng sở hữu tổng diện tích 108 m2, hiện tại tôi muốn tách sổ để xây nhà, nhưng tôi được biết quy định mới về đất ở Bình Chánh phải tối thiểu 80m2 chưa có nhà và có nhà là 50m2 mới tách thửa được.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
The Garden Hill 1,625 - 3,135
Vinhomes Green Bay (G1, G2) 2,300 - 5,038
D’.Capitale 1,737 - 5,577
Jamila 1,128 - 2,376
Goldsilk Complex 1,380 - 2,760
Trường Thạnh Garden 1,600 - 2,475
GoldSeason 2,200 - 3,887
CT4 Vimeco 3,000 - 4,396
King Bay (A2) 1,000 - 1,400
Jamona Heights 1,490 - 2,775
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.