Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Bố tôi muốn tặng một người đã cứu sống tôi một mảnh đất. Luật sư cho tôi hỏi thủ tục cho tặng như thế nào, có khác nhiều so với cho tặng con đẻ không? Xin cảm ơn.

bdshuongviets@


Trả lời:

Về trình tự, thủ tục làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất:

Theo quy định tại điểm a, d Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 quy định:

"a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này

d) Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại ủy ban nhân dân cấp xã".

Như vậy, để thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất trước tiên bố mẹ và người được tặng cho phải đến một tổ chức công chứng trên địa bản tỉnh, thành phố nơi có đất hoặc UBND cấp xã để công chứng/chứng thực hợp đồng tặng cho này. Sau khi có hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đã được công chứng/chứng thực thì có thể tiến hành thủ tục đăng ký sang tên bạn tại văn phòng đăng ký đất đai, hồ sơ bao gồm:

+ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

+ Giấy tờ khác, như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu...

Thủ tục tặng cho đối với con đẻ (con ruột)và tặng cho người ngoài là giống nhau, chỉ khác nhau về thuế, phí và lệ phị phải nộp.
 

CafeLand kết hợp Công ty luật Hợp danh Thiên Thanh
  • Mua nhà tập thể chưa thanh lý

    Mua nhà tập thể chưa thanh lý

    Tư Vấn Hỏi Đáp  -  23/11/2016 3:18 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có thắc mắc mong luật sư tư vấn giúp. Tôi có mua một căn nhà tập thể thuộc diện chưa thanh lý có diện tích sử dụng 46m2. Tôi muốn sang tên quyền thuê nhà thì hồ sơ thủ tục, chi phí như thế nào? (căn nhà có đầy đủ giấy tờ)

  • Thủ tục cần thiết khi mua nhà

    Thủ tục cần thiết khi mua nhà

    Tư Vấn Hỏi Đáp  -  20/11/2016 10:20 AM

    Cho tôi hỏi để mua được một căn nhà thì bao gồm những thủ tục gì? Quy trình từ đầu đến khi nhận được sổ hồng là như thế nào và mất thời gian bao lâu? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Hà Nội phấn đấu hoàn thành cấp sổ đỏ vào tháng 6/2017

    Hà Nội phấn đấu hoàn thành cấp sổ đỏ vào tháng 6/2017

    Chính sách - Quy hoạch  -  17/11/2016 11:06 AM

    Với mục tiêu phấn đấu đến hết tháng 6/2017 cơ bản hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, UBND TP Hà Nội tập trung thực hiện hàng loạt các giải pháp cải cách thủ tục hành chính theo hướng đơn giản, rút gọn quy trình.

  • Hà Nội bỏ một loạt thủ tục đẩy nhanh cấp sổ đỏ

    Hà Nội bỏ một loạt thủ tục đẩy nhanh cấp sổ đỏ

    Chính sách - Quy hoạch  -  10/11/2016 11:36 AM

    UBND Hà Nội vừa văn bản chỉ đạo việc cải cách thủ tục hành chính trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) trên địa bàn.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.