Follow us: CafeLand youtube CafeLand facebook CafeLand tiktok

  • Kiến thức

  • Mua đất dự án có được cấp sổ đỏ?

    Mua đất dự án có được cấp sổ đỏ? 17/06/2016 9:32 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có mua đất dự án vào tháng 10/2015 tại đường ụ ghe Thủ Đức, TP.HCM với diện tích là 57 m2, đến nay chưa được phép cấp sổ. Tôi được biết Sở TNMT đã dừng cấp sổ theo QĐ 142 ký ngày 7/1/2016, tôi có hỏi người bán thì họ bảo chờ. Vừa qua, tôi có nghe thông tin Sở sẽ giải quyết những hồ sơ công chứng trước ngày 7/1/2016 không biết có đúng không?

  • Những lưu ý khi mua căn hộ giá rẻ

    Những lưu ý khi mua căn hộ giá rẻ 16/06/2016 1:44 PM

    Với những người có thu nhập trung bình việc mua một mảnh đất để xây nhà là một điều không hề dễ dàng và có phần xa xỉ. Chính vì vậy, mọi người hướng đến việc lựa chọn những căn hộ giá rẻ để làm nơi an cư cho gia đình của mình. Tuy giá rẻ nhưng nó cũng ở mức vài trăm triệu đồng, một số tiền không hề nhỏ, do đó khi lựa chọn căn hộ mọi người cần chú ý đến một số điều sau.

  • Thủ tục xin phép xây nhà trọ trên đất quy hoạch

    Thủ tục xin phép xây nhà trọ trên đất quy hoạch 15/06/2016 9:23 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có mảnh đất 10x30m ở Hóc Môn. Đất thuộc quy hoạch khu dân cư nông thôn. Cho tôi hỏi, tôi muốn xây nhà trọ thì có được không? Nếu được thì hồ sơ, thủ tục ra sao. Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Đất ngưng sử dụng có được cấp giấy chứng nhận?

    Đất ngưng sử dụng có được cấp giấy chứng nhận? 13/06/2016 9:47 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Nhà tôi có mảnh đất sử dụng từ trước giải phóng, đến năm 2011 vì đất quá khô cằn nên phải ngưng sử dụng. Hiện nay, tôi xin cấp GCNQSDĐ thì có được không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Giải pháp chống thấm cho nhà khi mùa mưa đến

    Giải pháp chống thấm cho nhà khi mùa mưa đến 11/06/2016 7:30 PM

    Thấm, dột là những vấn đề được dân thi công xây dựng ví như “căn bệnh ung thư” vô cùng khó chữa đối với ngôi nhà của bạn, căn bệnh này càng đặc biệt phát tác khi mùa mưa đến.

  • Xây nhà mới tuyệt đối không thể bỏ qua 7 điều này

    Xây nhà mới tuyệt đối không thể bỏ qua 7 điều này 09/06/2016 9:34 PM

    Xây nhà là việc vô cùng trọng đại trong đời người, có được một căn nhà đẹp cả về hình thức lẫn phong thuỷ là điều ai cũng mơ ước. Để cuộc sống được bình yên, tấn tài tấn lộc, khoẻ mạnh, thì trước khi xây nhà gia chủ cần phải làm những việc sau.

  • Thủ tục người nước ngoài chuyển tiền mua nhà tại Việt Nam

    Thủ tục người nước ngoài chuyển tiền mua nhà tại Việt Nam 07/06/2016 9:30 AM

    Tôi được biết Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam, tôi có người thân đang sinh sống tại nước ngoài cần chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà. Cho tôi hỏi cần có thủ tục gì để chuyển được tiền về? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Chuyển nhượng đất ở từ công ty cho cá nhân

    Chuyển nhượng đất ở từ công ty cho cá nhân 06/06/2016 10:49 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi mua 1 mảnh đất của công ty TNHH với diện tích 110m2, hình thức sử dụng riêng, loại đất ở lâu dài, nguồn gốc đất nhà nước bàn giao đất có thu tiền sử dụng đất năm 2006. Nhưng trong phần ghi chú của sổ đỏ có ghi chỉ được chuyển quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong nhà ở đã được duyệt.

  • Điều kiện tách thửa, tính thuế tiền sử dụng đất

    Điều kiện tách thửa, tính thuế tiền sử dụng đất 02/06/2016 11:03 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có mua 2 lô đất 5x21 ở Biên Hòa, Đồng Nai có sổ đỏ chung qua tay 1 người. Người đó mua bán giấy tay, ra luật sư công chứng và tôi cũng vậy. Và hiện giờ rất lo lắng vì không biết có rủi ro gì không?

  • Giải quyết tranh chấp ranh giới chung với hàng xóm

    Giải quyết tranh chấp ranh giới chung với hàng xóm 01/06/2016 4:11 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Gia đình tôi và hộ ông H nhà ở sát vách nhau. Năm 2004, do có Dự án đường Hồ Chí Minh đi qua nên giá đất ở khu vực này tăng vọt. Trước đây, 2 nhà chỉ thoả thuận bằng miệng lấy cây nhãn ngoài đường làm mốc ranh giới sử dụng đất giữa 2 bên. Nay nhà ông H xây tường bao, nếu tính từ vạch kẻ gốc nhãn thì vào phần đất nhà tôi 20 cm.

  • Từ vụ chung cư The Harmona, người mua nhà làm gì để tránh rủi ro?

    Từ vụ chung cư The Harmona, người mua nhà làm gì để tránh rủi ro? 01/06/2016 1:23 PM

    Mua nhà đang bị thế chấp sổ đỏ đang là kiểu mua bán chung cư khá phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, nếu không xem xét kỹ, người mua nhà rất dễ gặp phải rủi ro

  • Giải quyết tranh chấp quyền sở hữu đất

    Giải quyết tranh chấp quyền sở hữu đất 26/05/2016 11:14 AM

    Gia đình tôi có 2 bác gái và 2 người cô, hiện đều có gia đình riêng, bà nội hiện đang sống với gia đình tôi. Cách đây 30 năm, bố tôi có đi làm sổ đỏ mảnh đất ông bà để lại (mảnh đất hiện tại gia đình tôi đang ở) và được sang tên sở hữu từ đó đến nay. Hiện tại, 4 người bác và cô quay lại đòi chia đất.

  • Thắc mắc về tiền sử dụng đất

    Thắc mắc về tiền sử dụng đất 25/05/2016 10:10 AM

    Đất nhà tôi ở Hải Phòng được cấp năm 1994, đã có hóa đơn thu lệ phí sử dụng đất 15 triệu đồng. Hiện nay, khi tôi làm sổ đỏ, chính quyền bảo tôi đóng thiếu 1 triệu đồng (thiếu 5m2) và giờ phải đóng thêm tiền sử dụng đất cho 5m2 tại thời điểm hiện tại.

  • Thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

    Thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở 24/05/2016 9:42 AM

    Cho tôi hỏi thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu với nhà ở chỉ có giấy tờ kê khai năm 1999? Tôi cần liên hệ với cơ quan nào? Chi phí và thời gian bao lâu thì có? Mong luật sư giải đáp giúp. Xin cảm ơn.

  • Có tiền mua chung cư hay đất nền?

    Có tiền mua chung cư hay đất nền? 22/05/2016 9:16 AM

    Gia đình tôi cũng là một gia đình trẻ và mới tách ra ở riêng được 2 năm nay. Trước đây, chúng tôi ở cùng bố mẹ tại một căn nhà đất. Tôi thấy có rất nhiều bất tiện nên đã quyết định chọn mua một căn hộ chung cư. Tuy nhiên ở nhà chung cư cũng không phải là không có nhược điểm. Chính vì thế, theo tôi việc lựa chọn mua nhà chung cư hay đất nền phụ thuộc vào điều kiện của từng gia đình như: điều kiện kinh tế, nhu cầu ở, sở thích ở, coi căn nhà là nơi để ở hay tài sản cả đời,...Tôi xin có một số góp ý

  • 6 lưu ý khi công chứng nhà, đất

    6 lưu ý khi công chứng nhà, đất 19/05/2016 10:00 AM

    Chuyển nhượng nhà, đất phải lập hợp đồng và phải được công chứng hoặc chứng thực (trừ trường hợp kinh doanh bất động sản).

  • Những tiêu chí lựa chọn gạch lát nền

    Những tiêu chí lựa chọn gạch lát nền 17/05/2016 2:38 PM

    Cùng với màu sơn tường, gạch lát nền cũng góp phần quan trọng vào việc thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách của gia chủ. Hiện nay, người sử dụng có nhiều sự lựa chọn cho gạch lát nền bởi sự đa dạng về chất liệu và sản phẩm, phù hợp với sở thích, nhu cầu và phong cách kiến trúc, giúp gia tăng tính thẩm mỹ và ấn tượng cho ngôi nhà.

  • Những sai lầm thường mắc phải khi chống thấm cho nhà

    Những sai lầm thường mắc phải khi chống thấm cho nhà 13/05/2016 1:15 PM

    Tính thẩm mỹ cũng như tuổi thọ của các bức tường không chỉ phụ thuộc vào loại sơn nước mà còn được quyết định bởi công đoạn chống thấm. Việc chống thấm cho nhà ở sẽ đảm bảo duy trì kết cấu tường bền vững, đồng thời kéo dài tuổi thọ cho các lớp sơn trang trí nội và ngoại thất. Muốn đảm bảo những điều này, cần tránh các sai lầm sau đây khi thi công chống thấm.

  • Xây nhà cho thuê trọ: Những điều cần lưu ý

    Xây nhà cho thuê trọ: Những điều cần lưu ý 12/05/2016 8:46 AM

    CafeLand - Trên địa bàn các thành phố lớn hoặc các khu công nghiệp, khu chế xuất, có vô vàn khu nhà trọ mọc lên như nấm. Do giá nhà đất quá đắt đỏ, mức thu nhập của người dân còn hạn chế nên nhu cầu thuê nhà là vô tận. Đối tượng thuê nhà vô cùng phong phú và cũng chia ra nhiều đẳng cấp khác nhau: người nước ngoài, hộ gia đình trẻ, sinh viên, công nhân, người lao động chân tay…

  • Có an toàn khi người mua thế chấp đất trả tiền?

    Có an toàn khi người mua thế chấp đất trả tiền? 09/05/2016 9:44 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có bán một mảnh đất, người mua chỉ có 500 triệu đồng và số tiền còn lại người mua đã vay ngân hàng và thế chấp bằng chính mảnh đất đó để trả tiền cho tôi. Bên ngân hàng có yêu cầu tôi mở thẻ ngân hàng và đã chuyển khoản đầy đủ vào tài khoản đó.

  • Khi nào được ưu tiên thi hành án?

    Khi nào được ưu tiên thi hành án? 06/05/2016 10:27 PM

    Con nợ phải thi hành án cho nhiều chủ nợ khác nhau. Theo luật, chủ nợ nào sẽ được cơ quan thi hành án ưu tiên thanh toán từ tiền bán đấu giá tài sản của con nợ?

  • Mức giá bồi thường đất trong dự án được áp dụng như thế nào?

    Mức giá bồi thường đất trong dự án được áp dụng như thế nào? 05/05/2016 1:52 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có 200 m2 đất nhà ở và 266 m2 đất vườn nằm trong dự án làm đường và một số công trình tại địa phương. Cây cối trong vườn đã được kiểm kê vào năm 2013 nhưng đến nay mới bồi thường và áp dụng mức giá năm 2013. Cho tôi hỏi việc bồi thường và áp dụng mức giá như vậy có đúng không? Xin cảm ơn.

  • Mua đất nền dự án: Những điều đặc biệt cần lưu ý

    Mua đất nền dự án: Những điều đặc biệt cần lưu ý Cập nhật: 06/08/2022 9:50 AM

    Khi muốn mua đất nền dự án để đầu cơ hoặc xây dựng nhà ở, có rất nhiều vấn đề mà bạn cần lưu ý để không bị “mắc bẫy” hoặc gặp phải những phiền hà về sau do thiếu hiểu biết, từ việc xem xét giấy tờ, vị trí đất trong giấy tờ và thực tế…

  • Sổ đỏ cho đất nhận thừa kế

    Sổ đỏ cho đất nhận thừa kế 26/04/2016 1:48 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Ba mẹ tôi đã mất và có để lại một mảnh đất cho 3 người con nhưng chưa được cấp sổ đỏ. Chúng tôi có ra UBND xã làm thủ tục cấp và tách ra làm 3 sổ đỏ thì địa chính xã cho biết chưa thể tách và phải làm sổ đỏ cho 1 người rồi sau đó mới tách ra được.

  • Thủ tục ghép thửa vào sổ đỏ

    Thủ tục ghép thửa vào sổ đỏ 25/04/2016 10:21 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung sau:
    Tôi có mua một ngôi nhà ở Linh Xuân, Thủ Đức, TP.HCM. Ngôi nhà này được cấp sổ hồng năm 2004 (nhà cấp 4) và năm 2010 có xin giấy phép để xây lại một trệt một lầu nhưng có xây một phần sai phép là 4m2 trên đất bố mẹ tôi. Trong năm 2006 mảnh đất bố mẹ tôi được cấp sổ đỏ nhưng 4m2 đó không có trong sổ.

Xem theo ngày
«««…86878889»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở