Follow us: CafeLand youtube CafeLand facebook CafeLand tiktok

  • Kiến thức

  • Luật chưa nghiêm, người mua nhà chưa yên tâm

    Luật chưa nghiêm, người mua nhà chưa yên tâm 27/01/2017 8:26 PM

    CafeLand - Thời gian vừa qua, một loạt các sai phạm của một số chủ đầu tư dự án bị phát giác khiến dư luận xôn xao. Chẳng hạn như dự án bị thế chấp, chủ đầu tư bán cùng một căn hộ cho nhiều khách hàng, dự án chưa được cấp phép xây dựng hay xây dựng không đúng nội dung được cấp phép, chất lượng công trình không đảm bảo. Đứng trước vấn đề này, câu hỏi về khung pháp lý trong việc bảo vệ quyền lợi người mua nhà dự án bất động sản được nhiều người đặt ra.

  • Làm gì để tránh hối tiếc sau khi mua nhà?

    Làm gì để tránh hối tiếc sau khi mua nhà? 24/01/2017 11:09 AM

    Cafeland - Gần 80% người mua nhà có ít nhất một điều hối tiếc sau khi mua nhà. Vậy làm thế nào để khắc phục điều đó, mời bạn đọc theo dõi nội dung dưới đây.

  • Có nên mua nhà chung sổ đỏ?

    Có nên mua nhà chung sổ đỏ? 17/01/2017 11:06 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Hiện tôi đang muốn mua một ngôi nhà có diện tích 125m2. Ngôi nhà tôi định mua và ngôi nhà kế bên cùng chung một sổ đỏ có tổng diện tích 250m2, sẽ đứng chung tên tôi và nhà bên cạnh. (Theo tôi tìm hiểu thì đây là đất biệt thự và không tách sổ được).

  • Thủ tục mua nhà cho người ngoại tỉnh

    Thủ tục mua nhà cho người ngoại tỉnh 16/01/2017 8:56 AM

    Luật sư cho tôi hỏi, người ở tỉnh khác muốn mua nhà tại TP.HCM thì cần những giấy tờ và thủ tục gì? Phí và thuế như thế nào? Mong luật sư giải đáp giúp. Xin cảm ơn.

  • Có được miễn thuế khi cho, tặng tài sản?

    Có được miễn thuế khi cho, tặng tài sản? 14/01/2017 9:18 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Vợ chồng con gái tôi có tặng cho bố mẹ một căn hộ chung cư thì có được miễn thuế trước bạ và thuế thu nhập cá nhân không? Mong luật sư giải đáp giúp. Xin cảm ơn.

  • Thắc mắc về tài sản chung tài sản riêng

    Thắc mắc về tài sản chung tài sản riêng 13/01/2017 10:29 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Chị gái tôi kết hôn từ năm 2011. Anh rể tôi được bố mẹ cho một mảnh đất nhưng chưa làm sổ đỏ. Sau 4 năm chung sống, anh rể tôi mới làm sổ đỏ nhưng trong đó không ghi tên chị gái tôi.

  • Quy định về chuyển quyền sử dụng đất

    Quy định về chuyển quyền sử dụng đất 12/01/2017 2:34 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Gia đình tôi có mảnh đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1996, lúc đó chỉ đứng tên bố tôi. Hiện giờ bố tôi đang ốm nặng. Cho tôi hỏi, bố tôi có cần làm di chúc hay sang tên quyền sử dụng đất cho mẹ tôi không? Hay khi bố tôi mất, đi làm giấy chứng tử thì quyền sử dụng đất mẹ tôi sẽ tự động được hưởng. Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Mua bán nhà có nên thuê môi giới?

    Mua bán nhà có nên thuê môi giới? 06/01/2017 2:33 PM

    CafeLand – Mua bán nhà là việc mất khá nhiều thời gian và công sức, thậm chí là mệt mỏi và căng thẳng. Trong khi nhiều người chọn cách thuê môi giới bất động sản để chốt giao dịch một cách nhanh chóng thì không ít người lại cho rằng tự bản thân sẽ xoay xở được.

  • Thủ tục và chi phí di dời trụ điện

    Thủ tục và chi phí di dời trụ điện 04/01/2017 10:45 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Công ty điện lực đặt cột điện trên đất thổ cư gia đình tôi từ năm 1995. Nhà tôi có giấy tờ đất, sổ đỏ trước năm 1995. Tôi đã làm đơn yêu cầu di dời do phải cất nhà. Bên phía công ty yêu cầu chi phí 33 triệu.

  • Đất nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn

    Đất nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn 26/12/2016 8:04 AM

    Tôi vừa mua một miếng đất 1000m2 tại Phường Long Phước, Quận 9. Khi tôi ra phường hỏi thì được biết đất tôi thuộc đất nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn, chỉ cho lên tối đa 200m2 đất thổ cư, không được xây cao tầng. Tôi mua đất đó có 2 mục đích là tách ra 4 lô với diện tích 250m2 đất/lô để bán và để xây nhà trọ trong tương lai. Đường trước mặt nhà là 4m (trên sổ ghi là lối đi tự mở).

  • Pháp luật về quyền thừa kế

    Pháp luật về quyền thừa kế 23/12/2016 8:10 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Ông bà tôi mất cách đây 15 năm và có để lại một mảnh đất nhưng không viết di chúc. Ông bà có 6 người con, một người mất trước ông bà. Vậy khi chia đất thì con của người đó có được hưởng phần đất mà khi sống bố họ được hưởng không?

  • Giải quyết vấn đề tranh chấp lối đi chung

    Giải quyết vấn đề tranh chấp lối đi chung Cập nhật: 14/04/2021 8:52 AM

    Gia đình tôi mua đất và xây dựng nhà phía sau đất vườn của gia đình ông A và ông B đã hơn 20 năm. Con đường dẫn đến nhà tôi một nửa được xây gạch và một nửa chưa lên bậc là giáp ranh đất của hai gia đình và cũng là đường đi chung của cả xóm.

  • Hợp đồng thuê nhà có cần phải công chứng?

    Hợp đồng thuê nhà có cần phải công chứng? Cập nhật: 16/08/2021 2:09 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có một thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp. Hợp đồng thuê nhà kinh doanh có cần công chứng không? Khi công chứng thì sẽ được quyền lợi gì so với hợp đồng thuê nhà không công chứng? Nếu người cho thuê nhà không công chứng hợp đồng thì họ có phải đóng thuế hay không? Xin cảm ơn.

  • Chuyển nhượng tài sản thuộc sở hữu chung

    Chuyển nhượng tài sản thuộc sở hữu chung 20/12/2016 1:39 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Hiện tại tôi đang đứng tên đồng sở hữu sổ đỏ với mợ 2 của tôi. Tức là có 2 sổ đỏ, tôi 1 sổ A, mợ tôi sổ B. Tôi muốn sang tên phần mà tôi đang sở hữu cho vợ tôi đứng tên hoặc cùng đứng tên trên sổ A.

  • Mua đất bằng giấy viết tay có được công nhận?

    Mua đất bằng giấy viết tay có được công nhận? 16/12/2016 4:41 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có mua một mảnh đất nhưng bên bán chưa giao sổ đỏ. Trong thời gian chờ cấp sổ, tôi có giao trước cho bên bán một khoản tiền cọc và làm giấy xác nhận hai bên ký vào (giấy viết tay).

  • Thắc mắc về giá đất và bồi thường đền bù đất

    Thắc mắc về giá đất và bồi thường đền bù đất 15/12/2016 10:44 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Khu đất nhà tôi thuộc đất rẫy, đất vườn. Một công ty tư nhân có phát hiện có mỏ đá hoa cương với trữ lượng lớn ở bên dưới, xung quanh khu đất này các công ty đã mua lại hết, còn một số nhà trong đó có nhà tôi chưa muốn bán và đang trong quá trình tham khảo giá và thỏa thuận đền bù.

  • Tại sao phải công chứng các hợp đồng, giao dịch bất động sản?

    Tại sao phải công chứng các hợp đồng, giao dịch bất động sản? 14/12/2016 10:14 AM

    CafeLand – Việc công chứng hợp đồng trong một số giao dịch dân sự là bắt buộc nhưng cũng có hợp đồng được công chứng theo yêu cầu của các bên liên quan. Vậy tại sao hợp đồng trong giao dịch bất động sản chúng ta nên công chứng?

  • Thủ tục, chi phí khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Thủ tục, chi phí khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 13/12/2016 11:11 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Năm 1994 ông Xuân đươc cấp trái thẩm quyền cấp 273m đất, nộp 3 triệu đồng, hạn mức đất ở là 150m. Năm 1997 ông Xuân chuyển nhượng cho tôi 130m đất ở. Đến năm 2013 tôi làm đơn xin cấp GCN QSDĐ, năm 2016 thì tôi được cấp.

  • Đất nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn là gì?

    Đất nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn là gì? 08/12/2016 1:56 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi vừa mua một miếng đất 1000m2 tại Phường Long Phước, Quận 9. Khi tôi ra phường hỏi thì được biết đất tôi thuộc đất nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn, chỉ cho lên tối đa 200m2 đất thổ cư, không được xây cao tầng.

  • Nợ tiền sử dụng đất, có được bán đất?

    Nợ tiền sử dụng đất, có được bán đất? 06/12/2016 4:05 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có phần đất 250m2 loại đất trồng cây lâu năm. Sau đó, tôi có chuyển mục đích sử dụng đất trên sang đất ở ODT và đã ghi nợ tiền sử dụng đất.

  • Tranh chấp đất có giấy đỏ, tòa không giải quyết

    Tranh chấp đất có giấy đỏ, tòa không giải quyết 05/12/2016 9:59 PM

    Gần hai năm nay, tòa tạm đình chỉ vụ kiện để chờ kết quả giải quyết khiếu nại của ủy ban trong khi ủy ban khẳng định mình không có thẩm quyền vì đất có giấy đỏ.

  • Hỏi về chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai

    Hỏi về chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai 02/12/2016 10:47 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có đặt mua 1 căn hộ chung cư từ năm 2009 và đã nộp 72% giá trị căn hộ. Thời gian bàn giao nhà trong hợp đồng là quý 3/2012. Tuy nhiên, công trình thi công chậm tiến độ, có lúc ngừng thi công. Do cần tiền nên tôi quyết định bán căn hộ, để chủ mới nộp 28% còn lại. Số tiền bán được chỉ bằng 1/3 tổng số tiền 72% tôi đã nộp để mua căn hộ.

  • Khổ vì mua đấu giá trúng nhà đất tranh chấp

    Khổ vì mua đấu giá trúng nhà đất tranh chấp 30/11/2016 9:57 PM

    Tài sản đảm bảo thi hành án chỉ gần 191 m2 đất nhưng khi đưa ra bán đấu giá lại thành căn nhà nằm trên diện tích gần 231 m2 đất khiến người trúng đấu giá gặp rắc rối…

  • Điều kiện giao dịch mua bán khi nhà không được cấp sổ đỏ

    Điều kiện giao dịch mua bán khi nhà không được cấp sổ đỏ 30/11/2016 1:06 PM

    Cho tôi hỏi tại Hà Nội, nhà có diện tích dưới 30m2 có được cấp sổ đỏ không? Khi giao dịch mua bán thì cần có giấy tờ gì để đảm bảo đầy đủ tính pháp lý? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Quy định về tách thửa đất

    Quy định về tách thửa đất 29/11/2016 9:37 AM

    Gia đình tôi có 2 anh em trai, đều đã lập gia đình. Cách đây 2 năm bố tôi có làm thủ tục tách sổ đỏ cho anh tôi 100m2 từ 300m2 trong sổ đỏ của bố. Giờ bố tôi muốn tách 100m2 nữa cho tôi thì có được không? Hồ sơ, thủ tục và chi phí như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Xem theo ngày
«««…81828384»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở