-
Nhà nước thu hồi đất: Trường hợp nào được bố trí tái định cư?
Tôi đã có hộ khẩu riêng, được cha mẹ cho xây nhà chung trên mảnh đất có nhà của cha mẹ đứng chủ sở hữu. Đất này là đất nông nghiệp, hiện Nhà nước thu hồi đất để xây khu đô thị mới. Xin hỏi, tôi có được bố trí tái định cư hay không? Tôi không còn nhà hay đất ở nào khác trong khu vực.
-
Điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội?
Xin hỏi, chính sách về nhà ở xã hội được quy định như thế nào theo Luật Nhà ở 2023 (sửa đổi Luật Nhà ở năm 2014)?
-
Quy định về hạn mức công nhận đất ở đối với đất sử dụng trước năm 1980 thế nào?
Tôi có tìm hiểu các quy định thì thấy có nội dung hạn mức công nhận đất ở đối với nhà ở có vườn, ao trước năm 1980 (thuộc nhóm đất nông nghiệp gắn liền nhà ở) tối đa là 5 lần. Vậy. trường hợp đất sử dụng ổn định vào mục đích sửa chữa ô tô gắn liền nhà ở trước năm 1980 thì thuộc loại đất sản xuất hay dịch vụ và hạn mức công nhận có được xem xét theo đất ở có vườn, ao không?
-
Sẽ bị phạt đến 10 triệu đồng nếu không đăng ký đất đai lần đầu?
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất phạt tiền đến 10 triệu đồng nếu cá nhân sử dụng đất từ sau ngày 5/1/2020 mà không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu tại khu vực đô thị.
-
Kiến thức
-
Căn cứ nào để tính thuế đất?
06/12/2013 1:07 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có thửa đất có diện tích 210m2 tại KV 1, phường Trần Quang Diệu, Tp.Quy Nhơn tỉnh Bình Định. Đây là đất vườn được mua từ năm 2003 và xây nhà ở, lâu nay thuế đất là do chủ củ đóng. -
Thủ tục hoàn công cho nhà còn nợ tiền sử dụng đất
05/12/2013 1:57 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Cách đây 1 tháng tôi có mua căn nhà diện tích 3.3x11 ở xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn trong 1 dãy nhà có 10 căn liền kề. -
Nhận thừa kế, cho tặng bất động sản bao nhiêu lần thì phải chịu thuế ?
03/12/2013 10:56 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Luật sư cho tôi hỏi có quy định nào về việc nhận thừa kế, cho tặng bất động sản bao nhiêu lần thì phải chịu thuế khi nhận tài sản. -
Xin phép xây dựng tạm khu quy hoạch treo ga Bình Triệu
02/12/2013 10:46 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2005, tôi có mua miếng đất 4x12 là đất thổ vườn thuộc diện quy hoạch treo ga Bình Triệu và xây dựng tạm ở cho đến nay (đã nhập KT3 và nhà đã cấp số nhà quận). -
Thu hồi đất tạm giao có được đền bù
30/11/2013 9:45 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Luật sư cho tôi hỏi, Bà ngoại tôi có 1 diện tích đồi được UBND xã cấp cho đã lâu để trồng cây, trong sổ đỏ của bà diện tích đồi ghi là đất tạm giao. -
Hỏi về cách tính thuế chuyển quyền sử dụng đất
29/11/2013 8:17 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mảnh đất 172m2 có nguồn gốc như sau: -
Kỳ 2: Hãy là khách hàng “thông minh” trong giao dịch bất động sản
27/11/2013 10:05 AMCafeLand - Bất động sản là loại sản phẩm “đặc thù” rất khác biệt so với các loại sản phẩm tiêu dùng khác trên thị trường. Vì thế, việc bán một sản phẩm BĐS có giá trị cao không phải là điều dễ dàng. Đó là cả một quá trình chuẩn bị hoàn hảo trước khi sản phẩm tìm đúng đối tượng người mua. Khi mà thị trường BĐS đang đóng băng như hiện nay, thì việc bán hay cho thuê tài sản lại càng khó khăn hơn.
-
Nghị định 121 - Cho tồn tại công trình xây dựng không phép
26/11/2013 11:04 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Xin chào Luật sư! Tôi tên Phạm hữu Vôn, hiện công tác tại Tp.HCM. Mong được giải đáp rõ về NĐ 121 CP "Cho tồn tại công trình xây dựng không phép". -
Thuế chuyển mục đích sử dụng đất
19/11/2013 3:37 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Xin Luật sư giải đáp, tư vấn các nội dung như sau giúp: Tôi ở Tp.Buôn Ma Thuột, DakLak và có mảnh đất nông nghiệp (bìa đỏ ghi: trồng cây hàng năm). -
Có được hủy hồ sơ xin cấp giấy sổ đỏ
16/11/2013 12:18 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào Luật sư! Tôi có làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ và QSDNƠ chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư. Diện tích sử dụng đất là 200m2. -
Marketing bất động sản: Muốn thành công phải tránh tư duy cũ
16/11/2013 8:09 AMCafeLand - Truyền thông bất động sản với ngân sách hạn chế nhưng vẫn hiệu quả, đó là thách thức đặt ra cho các marketer. Để giải đáp câu hỏi này, CafeLand có cuộc trao đổi với Thạc sĩ Nguyễn Thanh Tân, Giám đốc tư vấn của InnoLand – một đơn vị chuyên về tư vấn và đào tạo kinh doanh tiếp thị bất động sản được thành lập từ cuối năm 2009.
-
Sự cố công trình nhà ở: Những kiến thức cần biết
13/11/2013 8:16 PMNhận biết rõ các loại "bệnh" công trình, trong đó thường gặp nhất là liên quan tới tường, cột nhà, sẽ giúp chủ căn hộ đảm bảo được sự an toàn cho gia đình, cũng như tuổi thọ của căn nhà.
-
Đất lấn hồ, ao có được cấp sổ đỏ
13/11/2013 2:40 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gia đình tôi có giấy tờ đóng thuế đất 150m2 trước ngày 15/10/1993, năm 2002 gia đình tôi có bán cho hàng xóm 100m2 (bằng giấy tờ viết tay). -
Tách sổ một phần diện tích đất nông nghiệp và chuyển mục đích sử dụng
12/11/2013 3:58 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Trước đây tôi có mua 1 miếng đất khoảng 85m2 nằm trong khuôn viên đất nông nghiệp của chủ đất rộng 1500m2. -
Thủ tục đóng thuế khi mua lại đất tái định cư
09/11/2013 9:31 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi muốn mua một lô đất tái định cư của một người khác. Lô đất này được nhà nước cho nợ thuế 5 năm. -
Sửa nhà không phép và Nghị định 121
08/11/2013 4:13 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua lại căn nhà tại Q.Thủ Đức, TP.HCM. Căn nhà có diện tích xây dựng 33,1m2,phần diện tích sử dụng là 66,1m2 (gồm 1 trệt & 1 lầu). Đăng bộ cập nhật GCNQSDD 1/4/2009. -
Gia hạn thời gian sử dụng của đất đấu thầu
07/11/2013 8:52 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Luật sư cho tôi hỏi, hiện tôi có mảnh đất thầu của xã cho thầu kỳ hạn là 5 năm. -
Nhà xây không phép có được được nộp phạt theo Nghị định 121 ?
06/11/2013 2:20 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tháng 8/2012 tôi xây cất căn nhà không phép trên đất nông nghiệp đã phân lô. Tình trạng giất tờ tay, diện tích 4x21m, đúc giả. -
Tư vấn về sửa nhà
05/11/2013 4:27 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Xin chào Luật sư, Tôi có 01 căn nhà đang xây dựng tại hẻm 985/8A âu Cơ, P. Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú. -
Rủi ro khi đặt cọc mua nhà thuộc sở hữu chung
01/11/2013 4:27 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có ký hợp đồng đặt cọc mua nhà. Theo trong hợp đồng thì phía bên bán chỉ có người vợ đứng tên ký vào hợp đồng (trong khi bên bán còn có đồng sở hữu là người chồng). -
Kỳ 1: Các nguyên nhân chính khiến người hành nghề MG-BĐS thất nghiệp
30/10/2013 1:09 PMCafeLand - Vì sao các giao dịch bất động sản bán lẻ tại Việt nam hiện nay hầu hết thường là hình thức “tự xử” giữa người mua và người bán? Đâu rồi những người hành nghề môi giới bất động sản (MG-BĐS) và các công ty dịch vụ môi giới ?
-
Xây nhà trên đất liền kề do Nhà nước cấp
25/10/2013 1:38 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào Luật sư, tôi muốn hỏi về trường hợp sau: -
5 Điều “tối kỵ” của người hành nghề môi giới bất động sản
25/10/2013 9:42 AMCafeLand - Chưa bao giờ mà lòng tin của khách hàng lại “sa sút” nghiêm trọng đối với những người hành nghề (MG-BĐS) như thời gian vừa qua. Chính từ hoạt động “bát nháo” của của một “bộ phận” không nhỏ những người hành nghề MG hiện nay đang đẩy khách hàng ra xa hơn.
-
Chung hộ khẩu có mua được đất
24/10/2013 4:45 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Vợ chồng tôi hiện đang còn ở chung với gia đình tại Thới Thạnh, Thới Lai, TP Cần Thơ và vẫn còn chung khẩu với cha mẹ ruột. -
Thuế, phí khi chuyển nhượng hợp đồng góp vốn
23/10/2013 4:44 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua 1 căn hộ và ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư. Tôi đã đóng 20% giá trị căn hộ (gần 400 triệu trong tổng giá trị 1,973 tỉ).