Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hiện tại tôi xây 1 căn nhà, tôi có mượn thêm tiền ngân hàng để xây nhà.

Ngân hàng hiện giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi, nên tôi không thể làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà gắn liền với đất. Do đó, tôi sẽ làm giấy hoàn công trước, đợi sau này trả nợ ngân hàng xong thì tôi sẽ làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (dự kiến là 10 năm).

Vậy sau 10 năm, tôi có cần làm lại giấy hoàn công hay không? Hay tôi vẫn sử dụng được giấy hoàn công hiện tại.

nguphunganh88@...

Trả lời:

Khoản 5 Điều 12 Thông tư số 39/2009/TT – BXD ngày 09 tháng 12 năm 2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ quy định: “Chủ nhà hoặc người được ủy quyền tổ chức nghiệm thu, tiếp nhận công trình nhà ở khi nhà thầu thi công hoàn tất hợp đồng thi công xây dựng”.

Hồ sơ xin xác nhận công trình hoàn công (thủ tục hoàn công) gồm:

1. Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu (01 bản chính);

2. Giấy phép xây dựng nhà ở (01 bản chứng thực);

3. Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà (01 bản sao);

4. Bản vẽ hiện trạng hoàn công (02 bản chính);

5. Hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề (01 bản sao);

6. Giấy phép hành nghề của đơn vị thi công (01 bản chứng thực);

7. Các giấy tờ liên quan khác

Theo quy định pháp luật hiện hành, nếu căn nhà của bạn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà gắn liền với đất thì bạn có thể giữ và sử dụng giấy hoàn công hiện tại mà không cần phải làm lại.

Trân trọng./.

CafeLand kết hợp Công ty Luật Thiên Thanh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.