Ảnh minh họa.
1. Hỏi người dân tại khu vực bạn muốn mua nhà
Nên thăm dò từ những người sống tại khu vực bạn muốn mua nhà, bởi có thể họ sẽ biết những hàng xóm muốn bán nhà chẳng hạn.
Nếu may mắn, bạn có thể tìm được người chủ muốn bán nhà và thỏa thuận trực tiếp với họ mà không cần phải mất tiền hoa hồng cho đại lý trung gian, điều này có lợi cho cả người mua lẫn người bán. Nên tìm đến những người trung tuổi hoặc đã về hưu, họ là nguồn thông tin tốt cho bạn.
2. Gõ cửa trực tiếp những ngôi nhà tiềm năng
Nếu bạn thấy một ngôi nhà trông có vẻ ít được chăm sóc, cứ thử mạnh dạn gõ cửa, biết đâu chủ nhà đang muốn bán nhưng chưa có thời gian để đăng thông tin lên sàn giao dịch chẳng hạn.
3. Mua một căn nhà cũ
Trước tiên, bạn cần vượt qua nỗi lo về chi phí sửa chữa. Đôi khi một số căn nhà cần 100 triệu đồng sửa chữa lại được bán giá thấp hơn khoảng 300 triệu đồng so với một ngôi nhà tương tự, đã được cải tạo và sẵn sàng để dọn về ở. Nếu bạn không e ngại công việc sửa chữa, thì đây có thể là cơ hội tốt cho bạn.
Tuy nhiên, điều quan trọng là bạn định cư ở khu vực được đánh giá tốt, để trong vòng 3-5 năm, giá trị ngôi nhà sẽ tăng lên hơn số tiền mà bạn đã đổ vào (bao gồm cả chi phí sửa chữa). Bạn cũng cần đảm bảo rằng nếu có kế hoạch cải tạo, bạn vẫn sẽ lấy lại được số tiền đó nếu bán căn nhà.
4. Tìm kiếm trong các khu vực lân cận thành phố với mức giá rẻ hơn
Bạn có thể tiết kiệm đến hàng trăm triệu đồng nhờ việc tìm kiếm nhà ở những khu vực ven thành phố, hoặc những nơi mà khu vực dân cư mới chỉ hình thành. Tuy nhiên, việc chuyển đến một thành phố khác có thể ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống, vì thế, bạn cần phải nghiên cứu kỹ về các yếu tố như việc làm, trường học, tội phạm... trước khi quyết định chọn lựa.
5. Hướng tới những căn nhà bị tịch thu hoặc trong diện thế chấp
Những ngôi nhà bị ngân hàng tịch thu sau đó được bán phát mại với giá thấp hơn giá thực tế có thể là một lựa chọn, tuy nhiên cần nghiên cứu kỹ yếu tố pháp lý. Ngoài ra, bạn cũng có thể mua những căn nhà mà chủ nhà đang cắm sổ đỏ thế chấp tại ngân hàng với mức giá tốt, tuy nhiên, thủ tục, giấy tờ cũng là một vấn đề phải thận trọng.
6. Những ngôi nhà đăng bán trên thị trường đã lâu
Trong nhiều trường hợp, một ngôi nhà được rao trên thị trường càng lâu thì người bán càng dễ chấp nhận một mức giá thấp hơn mức đưa ra ban đầu.
-
YouTuber mua cả khu phố cho nhân viên đến ở
10/05/2023 3:43 PMSau khi tậu ngôi nhà đầu tiên, Jimmy Donaldson (Mỹ) tiếp tục mua thêm những căn xung quanh khu phố với cái giá đắt đỏ cho người thân và nhân viên đến sống.
-
Shark Hưng: Mua nhà ở độ tuổi rất trẻ là không thông minh
07/11/2022 11:52 AMHiện nay nhiều người trẻ có xu hướng mua nhà sớm dù chưa có đủ tiềm lực về kinh tế. Họ cho rằng kể cả vay nợ lên tới 50-60% để mua nhà cũng được. Vì khi có một khoản nợ họ sẽ có động lực hơn để cố gắng.
-
Hành trình mua nhà hơn 8 tỷ của cô gái độc thân 27 tuổi
13/04/2021 4:30 PMTrong khi nhiều bạn bè đã kết hôn còn phải vay nợ để mua nhà thì cô là người độc thân duy nhất trong nhóm bạn bè tự mua được nhà riêng vì chán cảnh đi thuê nhà như "ném tiền qua cửa sổ".
-
Cô gái 24 tuổi đã mua được nhà 4 tỷ đồng tặng bố mẹ
13/04/2021 10:30 AMDù đã lập gia đình riêng nhưng Minh Trang vẫn dành tặng cho cha mẹ ruột món quà quý giá là ngôi nhà có giá trị hơn 4 tỷ. Điều quan trọng hơn là gia đình nhà chồng của Minh Trang luôn hiểu và ủng hộ quyết định của cô.
-
Tàu ngầm Vingroup đặt mua xuất hiện tại Nha Trang
23/05/2020 8:40 AMHình ảnh tàu ngầm Vingroup đặt mua xuất hiện tại Nha Trang được chia sẻ trên mạng xã hội tối ngày 22/5.
-
Mỹ chi 3 tỷ USD mua nông sản để hỗ trợ doanh nghiệp mùa Covid-19
11/05/2020 6:53 AMMỹ sẽ mua khoảng 3 tỷ USD nông sản, trong đó chủ yếu là các chế phẩm từ sữa và thịt để hỗ trợ các nhà sản xuất trong nước ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.