Khu trung tâm TP Hồ Chí Minh hiện còn nhiều chung cư cũ quá hạn sử dụng nhưng vẫn chưa thể tháo dỡ để cải tạo hay xây dựng mới. Nhiều hộ dân nghèo vẫn "sống bám" trong các chung cư cũ kỹ, dột nát. Những chung cư này vừa gây mất mỹ quan đô thị vừa ảnh hưởng đến công tác giữ gìn an ninh, trật tự. Nhưng vì nhiều lý do, kế hoạch tháo dỡ chung cư vẫn "tiến thoái lưỡng nan".