Giá chào thuê của cao ốc hạng A trong quý 3/2012 là khoảng 641.760 đồng/m2/tháng, tương đương 30,56 USD/m2/tháng, còn giá chào thuê của cao ốc hạng B là khoảng 362.250 đồng/m2/tháng, tương đương 17,25 USD/m2/tháng.
Tỷ lệ "trống" tại các cao ốc hạng A là 15,3% và hạng B là 11,8%.
Tương tự, CBRE cũng ghi nhận tỷ lệ lấp đầy khá tốt tại các cao ốc hạng A mới. Cụ thể như Vincom Center đạt 51% trong quý 4/2011, nay đã đạt 75%; cao ốc Bitexco Financial Tower lấp đầy từ 40% (quý 4/2011) lên thành 68% trong quý 4/2012.
Ngân sách thắt chặt, thận trọng tìm kiếm văn phòng mới là xu hướng của năm 2012, qua đó CBRE dự báo nhu cầu và tỷ lệ thuê sẽ nâng cao tại cao ốc văn phòng hạng B trong năm 2013.
Các cao ốc văn phòng hạng B như cao ốc Maritime Bank đạt tỷ lệ lấp đầy là 54% trong quý 4/2011 nay đã tăng đến 87%; cao ốc Green Power tăng từ 70% lên mức 100%, hay cao ốc hạng B+ như Mê Linh Point duy trì mức 100%.
-
Nhà đất cuối năm càng giảm giá càng ế
Hàng loạt chung cư cao cấp biệt thự ở Hà Nội giảm giá tới 30% so với đầu năm song vẫn chưa hấp dẫn người mua. Chuyên gia đánh giá, khi lãi suất giảm, bất động sản lấy lại lòng tin của người dân thì địa ốc mới có thể hồi sinh.
-
Hà Nội thừa văn phòng 10 năm nữa
Với nguồn cung văn phòng dự kiến lên tới hơn 1 triệu m2, CBRE cho rằng, tỷ lệ trống tăng trong năm 2013 sẽ là điều "không tránh khỏi” và phải mất 10 năm Hà Nội mới "hấp thụ" hết nguồn cung kỷ lục này.
-
Long An: Xóa dự án "treo" giúp dân ổn định canh tác
Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An Nguyễn Minh Hạ cho biết tỉnh đã rà soát quy hoạch, xóa hơn 20 dự án treo để người dân tiếp tục ổn định canh tác sản xuất.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Chia sẻ bài viết
Góp ý
