TP.HCM: Quy hoạch phân khu ven sông Sài Gòn phần thuộc huyện Củ Chi

Khu du lịch Bình Mỹ (Củ Chi) nằm ven sông Sài Gòn, Ảnh: Internet

Theo đó, quy hoạch phân khu cần bố trí tập trung theo mảng, hình thành những làm nghề, trang trại tập trung quy mô lớn, bằng việc quy hoạch kết nối (không chia cắt riêng lẻ) các ao hồ nuôi và vườn cây trồng của từng lô thửa thành một hệ thống liên thông nối liền của làng nghề, trang trại. Không quy hoạch ao hồ, vườn cây, hoa theo kiểu riêng lẻ sẽ dễ biến thành hình thức phân lô nền biệt thự có ao hồ, vườn cây.

Về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, mật độ xây dựng nhà vườn cần linh động cho phù hợp với từng phân khu và từng nhà đầu tư. Tuy nhiên, tổng mật độ, diện tích phải từ 10% trở xuống so với diện tích quy hoạch tổng thế. Phần diện tích hạ tầng kỹ thuật phục vụ sản xuất nông nghiệp không tính vào mật độ xây dựng công trình.

Một điểm cần lưu ý khác là không để tình trạng nhà đầu tư giữ đất, không triển khai đầu tư.