TP.HCM: Kiến nghị xử phạt hành chính và cấp sổ đỏ cho nhà đất chuyển nhượng bằng giấy tay

Theo đó, kiến nghị Thủ tướng Chính phủ sửa đổi khoản 4 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP theo hướng quy định thống nhất như Nghị định số 198/2004/NĐ-CP và Nghị định số 84/2007/NĐ-CP.

Kiến nghị Bộ Tài chính sửa đổi quy định việc xác định diện tích trong hạn mức để tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở để thống nhất với quy định tại khoản 4 Điều 50 Luật Đất đai và Nghị định số 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ theo hướng nhà được tạo lập và sử dụng trước ngày 15/10/1993 thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

UBND TP kiến nghị cho phép các trường hợp nhà đất sử dụng trước ngày 1/7/2006, trước khi có quy hoạch được công bố, tại thời điểm cấp giấy chứng nhận không phù hợp quy hoạch nhưng chưa xác định thời gian thực hiện quy hoạch thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Kiến nghị điều chỉnh Luật Đất đai, Luật Nhà ở theo hướng: Đối với các trường hợp chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay (trong đó có chuyển nhượng suất tái định cư) sau ngày 1/7/2004 thì xem xét xử phạt vi phạm hành chính bằng tiền, sau đó cho người mua thực hiện đăng ký cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Đối với trường hợp nhà ở xây dựng không phép sau ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/5/2009 thì được xử lý như trường hợp xây dựng sai phép.