Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư dọc Tỉnh lộ 14 có tổng diện tích 66,85 ha, quy mô dân số 7.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là là khu dân cư đô thị.
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 95,50 m2/người; chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 89,57 m2/người; mật độ xây dựng chung 32%; tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.
Đối với khu vực hiện hữu tập trung chủ yếu ở khu vực đường Phan Văn Hớn và khu vực phía Tây - Bắc đường Phạm Văn Sáng.
Khu dân cư dọc Tỉnh lộ 14, xã Xuân Thới Thượng có phía Đông - Bắc giáp đường Phan Văn Hớn; phía Đông - Nam giáp đường hiện hữu; phía Tây - Bắc giáp kênh thủy lợi; phía Nam giáp đường song hành với đường Phan Văn Hớn.
* Đối với đồ án điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư Ngã Ba Giồng có tổng diện tích 109,6 ha, quy mô dân số 10.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng mới, bổ sung các công trình công cộng và công viên cây xanh.
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 109,6 m2/người; chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 87,24 m2/người; mật độ xây dựng chung 25%; tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.
Chọn trọng tâm cảnh quan khu quy hoạch là khu di tích lịch sử cách mạng nổi tiếng Ngã Ba Giồng ở vị trí mũi tàu, giao điểm của đường Nguyễn Văn Bứa, đường Dương Công Khi và đường Phan Văn Hớn.
Khu dân cư Ngã Ba Giồng thuộc xã Xuân Thới Thượng có phía Bắc và Tây - Bắc giáp đường Nguyễn Văn Bứa; phía Đông và Đông - Bắc giáp tuyến đường dự kiến và khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp khu đất nông nghiệp và một phần khu dân cư hiện hữu; phía Tây giáp khu đất nông nghiệp.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
