Singapore: Nhu cầu nhà ở tư nhân tiếp tục tăng

Theo Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore (URA), doanh số bán nhà tư nhân ở nước này tiếp tục tăng mạnh, gần 4% trong tháng 4 vừa qua.

Ảnh minh họa. Nguồn: internet

Theo thống kê, khối lượng giao dịch bất động sản ở Singapore đã tăng đáng kể so với con số 632 căn nhà bán được của tháng 12/2011. Số căn hộ chung cư cao tầng bán ra đạt 2.487 căn. Giá nhà tại nước này đã giảm 0,1% trong 3 tháng đầu năm 2012.

Mặt bằng bán lẻ ở Hồng Kông có sự tăng trưởng mạnh

Theo Colliers International, lĩnh vực bất động sản bán lẻ tại Hồng Kông đang có xu hướng tăng.

Nhu cầu thuê mặt bằng tại các trung tâm thương mại tăng trung bình 5,3% trong quý I/2012, chủ yếu tập trung tại các khu mua sắm trung tâm. Giá thuê cửa hàng bán lẻ đang dao động từ 128 USD- 154 USD/tháng, tăng 300% so với 10 năm trước đây. Dự kiến, trong 12 tháng tới, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại các trung tâm thương mại sẽ tăng thêm 12%.

Đua nhau phá giá bất động sản: 'Sống chết mặc bay'

Thị trường bất động sản khó khăn, hàng tồn kho ngày càng nhiều, các nhà đầu tư đang hạ giá bán sản phẩm, ít thì vài trăm triệu, nhiều thì 1- 3 tỷ/sản phẩm. Điều này khiến cho các chủ đầu tư dự án bất động sản khó càng thêm khó.

Ảnh minh họa. Nguồn: internet

Một số dự án mà nhà đầu tư đang hạ giá bán như: Mandarin Garden, khu phức hợp Keangnam, chung cư M3, M4 Nguyễn Chí Thanh, khu đô thị mới Dương Nội, Victoria Văn Phú, Hải Phát, Xa La…

Bộ Xây dựng chưa bao giờ cho phép xây nhà siêu nhỏ để bán

Trước thông tin Bộ xây dựng sẽ cho xây căn hộ siêu nhỏ 25m2 để bán, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, Bộ Xây dựng chưa bao giờ kiến nghị cho phép doanh nghiệp được xây dựng các căn hộ có diện tích 25m2 để bán.

Theo ông Nam: “Dư luận đã hiểu sai nội dung trên vì đó là đề nghị của Bộ Xây dựng khi trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở cho thuê tại khu vực đô thị. Theo đó, chỉ có căn hộ cho thuê mới được phép xây dựng với diện tích 25 m2 mà thôi”.

Đua xây cao ốc thời khủng hoảng

Bất chấp suy thoái kinh tế toàn cầu và thị trường bất động sản tuột dốc, nhiều dự án bất động sản có quy mô lớn vẫn động thổ, khởi công tại TP.HCM.

Ảnh minh họa. Nguồn: internet

Điển hình là Tòa tháp The One 55 tầng, tổng vốn đầu tư ước tính 500 triệu USD của Tập đoàn Bitexco; Trung tâm thương mại SC VivoCity tại quận 7 với tổng vốn đầu tư 360 triệu; khu phức hợp Cộng Hòa Garden tại quận Tân Bình với tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng.

Sắp hết nhập nhèm ghi nhận doanh thu bất động sản

Bộ Tài chính vừa công bố lấy ý kiến dự thảo Thông tư hướng dẫn sửa đổi, bổ sung chế độ kế toán doanh nghiệp.

Ảnh minh họa. Nguồn: internet

Theo đó, việc ghi nhận doanh thu bán bất động sản của chủ đầu tư phải đảm bảo thoả mãn đồng thời 5 điều kiện: bất động sản đã hoàn thành toàn bộ và bàn giao cho người mua, Doanh nghiệp đã chuyển giao rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu bất động sản cho người mua; Doanh nghiệp không còn nắm giữ quyền quản lý bất động sản như người sở hữu bất động sản hoặc quyền kiểm soát bất động sản; Doanh thu được xác định tương đối chắc chắn; Doanh nghiệp đã thu được hoặc sẽ thu được lợi ích kinh tế từ bán bất động sản và xác định được chi phí liên quan đến bán bất động sản.

TP.HCM: Giá đất khu tái định cư 17,3ha Thủ Thiêm thấp nhất 13,7 triệu đồng/m2

UBND Thành phố vừa chấp thuận giá bán, giá thuê đối với 1.844 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại khu 17,3 ha phường An Phú – An Khánh, quận 2.

Theo đó, giá bán bảo toàn vốn từ tầng 3 đến tầng 18 có giá khoảng từ 13,7 triệu đồng/m2 đến 15,6 triệu đồng/m2 và giá thuê bảo toàn vốn có giá khoảng từ 38.000 đồng/m2/tháng đến 43.000 đồng/m2/tháng.

Giá bán, giá thuê không kinh doanh, sẽ cao hơn giá bán, giá thuê bảo toàn vốn nhưng thấp hơn giá thị trường tại thời điểm bán, cho thuê.

Thanh Thịnh (TH)