Trung Quốc: Bất động sản bắt đầu hạ nhiệt

Giá nhà trung bình ở 100 thành phố của Trung Quốc trong tháng 4/2012 đã giảm 0,34% so với tháng trước. Đây là đợt giảm liên tiếp trong 8 tháng qua.

Giá nhà trung bình ở 100 thành phố của Trung Quốc trong tháng 4 ở mức 8.711 NDT/m2 (tương đương khoảng 1.400 USD/m2), giảm 0,34% so với tháng trước, giảm 0,71% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá nhà trung bình ở 10 thành phố lớn nhất của Trung Quốc vào khoảng 15.391 NDT/m2, giảm 0,4% so với tháng 3/2012 và giảm 2,6% so với cùng kỳ năm trước.

Đầu tư vào bất động sản Hồng Kông tăng, Châu Á giảm

Theo CBRE, đầu tư vào thị trường bất động sản thương mại và công nghiệp của Châu Á trong quý I/2012 giảm 42% so với cùng kỳ, ngoại trừ Hồng Kông với tổng đầu tư tăng gấp 2 lần. Các giao dịch liên quan đến văn phòng, khu phức hợp và các cơ sở công nghiệp của Hồng Kông đạt tổng cộng 11,6 tỷ HKD (tương đương 1,49 tỷ USD) trong quý đầu năm.

Hà Nội: Nhu cầu văn phòng hạng A tăng 8%

Theo Savills, phân khúc văn phòng hạng A có công suất thuê tăng 8% so với cuối năm 2011. Giá chào thuê dao động quanh mốc 680.000 VNĐ/m2 (chưa bao gồm phí dịch vụ và thuế VAT) với công suất cho thuê trung bình trên 71%.

Tại khu vực trung tâm, những tòa nhà hạng A đã đưa vào sử dụng vẫn duy trì được tỷ lệ lấp đầy cao khoảng 90- 100% như: Sentinel Place, BIDV Tower, Asia Tower, Sun City, 63 Lý Thái Tổ, Opera Business Center…

Bất động sản công nghiệp ổn định trong quý I/2012

Theo báo cáo của Công ty Cushman & Wakefield, thị trường bất động sản công nghiệp trong quý I/2012 không thay đổi nhiều với giá thuê ở mức ổn định và tỷ lệ lấp đầy đạt trên 90%.

Tại Tp.HCM, tổng diện tích cho thuê của 18 khu công nghiệp đang hoạt động khoảng 2.512ha, chiếm 67% của tổng diện tích 3.750ha, tăng 1% so với quý IV/2011. Giá thuê trung bình ở mức 2.940.000/m2/thời hạn thuê.

Giá đất biệt thự, nhà liền kề đã giảm thêm khoảng 20%.

Theo Savills Việt Nam, giá đất biệt thự, nhà liền kề đã giảm thêm khoảng 20% so với quý IV/2011.

Tại các quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm, đất nền có mức giá chào thứ cấp cao nhất, trên 120 triệu đồng/m2. Các huyện Hoài Đức, Đan Phượng có mức chào thứ cấp thấp nhất dưới 40 triệu đồng/m2.

Hiện các dự án có giá bán tiếp tục giảm như: Kim Chung - Di Trạch 28-40 triệu đồng/m2, khu đô thị Tân Tây Đô 33 triệu đồng/m2. Nhà liền kề dự án Vân Canh khoảng 38-40 triệu đồng/m2,…

Đình chỉ xây dựng dự án nhà ở cao cấp 27 tầng tại Hà Nội

Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Phạm Gia Yên vừa có văn bản đề nghị UBND Tp.Hà Nội chỉ đạo các đơn vị liên quan đình chỉ xây dựng dự án tổ hợp Lancaster tại 20 Núi Trúc, quận Ba Đình. Dự án do Công ty TNHH Minh Khang làm chủ đầu tư với tổng diện tích sàn khoảng 50.900m2

Nguyên nhân là do trong quá trình thi công dự án đã gây nghiêng lún nguy hiểm cho các côrg trình liền kề nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện trách nhiệm đền bù với người dân.

Bình Dương: Quy hoạch đô thị Nam Bến Cát

UBND Bình Dương vừa thông qua Quy hoạch chung xây dựng đô thị Nam Bến Cát tới năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030.

Theo quy hoạch, các đơn vị hành chính của Nam Bến Cát gồm 12 xã, phường. Đến năm 2016 - 2020 xây dựng thị xã Nam Bến Cát gồm 12 phường. Chủ tịch UBND Lê Thanh Cung đã thống nhất không gian phát triển đô thị là chọn 01 thị trấn và 7 xã để quy hoạch. Chọn vị trí trung tâm huyện lỵ Nam Bến Cát vẫn là thị trấn Mỹ Phước hiện hữu.

Thanh Thịnh (TH)