Các ô đất trên thuộc địa bàn xã Tân Triều, huyện Thanh Trì; phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân. Tổng diện tích các ô đất điều chỉnh quy hoạch khoảng 84.067 m2, quy mô dân số sau khi điều chỉnh quy hoạch vào khoảng 4.000 người (tăng 1.210 người).
Điều chỉnh quy hoạch ô đất có ký hiệu CCTP từ chức năng sử dụng đất Công cộng Thành phố sang đất công trình hỗn hợp, thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng (ký hiệu: HH01) với các chỉ tiêu: Diện tích đất 28.335m2; Mật độ xây dựng 19,7%; Hệ số sử dụng đất 4,3 lần; Tầng cao trung bình 22 tầng.
Điều chỉnh quy hoạch ô đất có ký hiệu CCKV từ chức năng sử dụng đất Công cộng Khu vực sang đất công trình hỗn hợp, thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng và nhà ở (ký hiệu : HH02) với các chỉ tiêu: Diện tích đất 13.923m2; mật độ xây dựng 26,6 %; Hệ số sử dụng đất 4,1 lần; Tầng cao trung bình 15,5 tầng.
Giữ nguyên quy hoạch ô đất CT2 với chức năng nhà ở cao tầng (ký hiệu : CT2) và các chỉ tiêu: Diện tích đất 16.362m2; mật độ xây dựng 22,3 %; hệ số sử dụng đất 2,1 lần, tầng cao trung bình 9,4 tầng.
Ô đất CT2: Điều chỉnh hệ số sử dụng đất từ 2,88 lên 4,4 lần, tầng cao xây dựng trung bình từ 10,9 lên 16,7 tầng. Các thông số còn lại giữ nguyên như: Chức năng nhà ở cao tầng (ký hiệu : CT3) với các chỉ tiêu: Diện tích đất 12.598m2; mật độ xây dựng 26,3 %.
Ô đất CT6A: Điều chỉnh hệ số sử dụng đất từ 4,4 lên 5,37 lần, tầng cao xây dựng trung bình từ 14 lên 16,7 tầng. Các thông số còn lại giữ nguyên như: Chức năng nhà ở cao tầng (ký hiệu : CT6) với các chỉ tiêu: Diện tích đất 10.293m2; mật độ xây dựng 31,6 %.
Ồ đất P1 có chức năng bãi đỗ xe tập trung có diện tích đất 2.556m2. Giữ nguyên chỉ tiêu và diện tích đất, điều chỉnh ranh giới lô đất nhưng vẫn giữ nguyên diện tích đất và điểu chỉnh tổng mặt bằng kiến trúc cảnh quan.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
