Theo số liệu mới nhất từ Viện Thống kê quốc gia Tây Ban Nha, giá nhà tăng 4,5% trong quý III/2015 so với cùng kỳ năm 2014.
Các chỉ số giá nhà cho thấy giá hiện nay đã tăng trong 6 quý liên tiếp và sự gia tăng hàng quý cao nhất kể từ quý cuối cùng năm 2007 là 5,7%, trước suy thoái kinh tế toàn cầu.
Giá nhà bắt đầu giảm từ quý II/2008 với mức giảm 0,3% và tiếp tục giảm cho đến quý II/2014.
Một phân tích về các số liệu cho thấy giá nhà mới giảm 4,3% và giá nhà còn lại đã tăng 4,5% trong khi giá tổng thể tăng 0,7%.
Một dấu hiệu mang tính chất phổ quát về sự phục hồi của thị trường BĐS Tây Ban Nha đó là các số liệu cho thấy sự tăng giá ở hầu hết các vùng trong cả nước.
Asturias và Extremadura ghi nhận tỷ lệ tăng hàng năm lớn nhất là 2,6% và 2,4%, 3,5% và 3,3%, tương ứng, trong khi ở Basque Country và Valencia, giảm 0,9% và 0,6% đến 1 % và 2,1%, tương ứng.
So với quý trước có 9 khu vực giá cả tăng lên, 7 khu vực giá giảm và giá vẫn ổn định ở Basque. Sự gia tăng giá hàng quý lớn nhất ở quần đảo Balearic với mức tăng trưởng 3,1% và tăng 1,8% ở Asturias, trong khi sự giảm giá lớn nhất được ghi nhận ở Navarra 1,1% và ở Aragón là 1%.
Giá thuê nhà ở cũng đang tăng lên và tăng so với năm trước trong tất cả các vùng trong tháng 11, lần đầu tiên điều này xảy ra trong 8 năm gần đây. Tại Catalonia ghi nhận sự gia tăng hàng năm là 10,6%, tiếp theo là đảo Balearic tăng 7,8%, Madrid tăng 6,3% và La Rioja tăng 6%. Trong Castilla-La Mancha giá thuê trung bình tăng 0,7%, Cantabria đã tăng 1%, Basque Country tăng 1,1% và tăng 1,3% ở Navarra.
Các dữ liệu cũng cho thấy rằng kể từ mức đỉnh của thị trường tháng 5/2007 khi giá thuê là 10,12 € cho mỗi m2, giá cho thuê tháng cho mỗi m2 đã giảm 30,7% .
Thu Giang (Xây dựng)
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
