Đường dây nóng: 0942.825.711 Gửi bài cộng tác
Hỗ trợ   |     |  
close cafeland.vn

zoomin cafeland.vn
zoomout cafeland.vn

Dự án đường Vành đai 1 (đoạn Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái): “Chốt” giá đền bù và tiến độ giải phóng mặt bằng

ự án đường Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái thuộc tuyến đường Vành đai 1, do Ban Quản lý dự án (QLDA) Hạ tầng Tả Ngạn làm chủ đầu tư được UBND TP Hà Nội phê duyệt từ cuối năm 2005, đến tháng 8/2006 có quyết định thu hồi đất.

Đọc nhiều

Đoạn đường có chiều dài 548,06m với điểm đầu là ngã tư Lò Đúc - Trần Khát Chân, điểm cuối giao với đê Nguyễn Khoái, mặt cắt ngang đường là 50m. Để xây dựng dự án, phải thu hồi 41.240m2 đất tại các phường Đông Mác, Thanh Lương, Bạch Đằng và Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng với khoảng 850 hộ dân nằm trong phạm vi dự án, trong đó có 750 hộ phải bố trí tái định cư. Theo chủ trương của TP, tuyến đường được đầu tư xây dựng theo hai giai đoạn: Giai đoạn 1 thi công phần tuyến đường và vỉa hè hai bên; giai đoạn 2 sẽ cải tạo xây dựng hai bên tuyến theo quy hoạch.
 

Một góc đoạn đê Trần Khát Chân - đường Nguyễn Khoái.Ảnh: Hải Linh

Tuy nhiên, đến thời điểm này, vì nhiều lý do khác nhau, dự án vẫn chưa được triển khai. Ông Nguyễn Quốc Hùng, Giám đốc Sở GTVT cho biết, nếu dự án càng để lâu, chi phí GPMB sẽ “phình to”. Thực tế, giai đoạn 2006 - 2007, qua điều tra ban đầu để GPMB đoạn chỉ có khoảng 550 hộ dân nằm trong phạm vi dự án, với số tiền ước tính phải đền bù khoảng 700 tỷ đồng. Nhưng, đến nay, theo báo cáo của UBND quận Hai Bà Trưng, số hộ phải đền bù GPMB đã lên tới 850 hộ, số tiền đền bù vì thế cũng "đội lên" rất nhiều.

Ngày 3/10, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã ký Quyết định số 4381/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng đường Vành đai I (đoạn Ô Đông Mác - đê Nguyễn Khoái). Theo đó, UBND TP cho phép áp dụng một số cơ chế, chính sách ưu đãi đặc biệt cho các hộ dân nằm trong chỉ giới GPMB để đẩy nhanh tiến độ GPMB dự án. Trong đó, đáng chú ý khi lên phương án đền bù, các hộ được áp giá bằng giá đất ở tại các vị trí 1, 2 và còn lại (vị trí 3 và 4 đều được áp dụng theo vị trí 3) theo khung giá đất năm 2012 đã được UBND TP quy định tại Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND nhân với hệ số điều chỉnh K=1,8. Tức là các hộ dân trong diện GPMB được áp dụng theo 3 vị trí trong khung giá đất của các tuyến đường Nguyễn Khoái, Lương Yên, Lãng Yên, Bạch Đằng nhân với hệ số 1,8 lần. Cũng theo Quyết định này, UBND TP cho phép quận Hai Bà Trưng được áp dụng chính sách nói trên để điều chỉnh, bổ sung cho các phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được UBND quận phê duyệt từ năm 2007 nhưng chưa nhận tiền và chưa di chuyển do chưa có quỹ nhà tái định cư.

Theo ông Trần Quyết Thắng, Trưởng ban Bồi thường GPMB quận Hai Bà Trưng, để sớm khởi công, hoàn thành tuyến đường, UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo phải khẩn trương hoàn thành công tác GPMB vào trước quý III/2013 để bàn giao cho Ban QLDA Hạ tầng Tả ngạn triển khai thi công dự án. Cũng theo ông Thắng, ngay trong tháng 10, quận sẽ phối hợp với Ban QLDA Hạ tầng Tả ngạn tổ chức họp với các hộ dân để công khai các cơ chế, chính sách.Về công tác tái định cư cho các hộ dân, Quyết định số 4381/QĐ-UBND nêu rõ: Các hộ dân nếu đủ điều kiện tái định cư sẽ áp dụng giá mua nhà tái định cư do Sở Tài chính phê duyệt theo quy định tại Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND và mặt bằng giá đất theo quy định tại Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND của UBND TP cho đến hết ngày 31/12/2012. Còn lãnh đạo Ban QLDA Hạ tầng Tả ngạn (chủ đầu tư dự án) cho biết, dự án cần khoảng 800 căn hộ để bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc dự án này. Tuy nhiên, đến thời điểm này, Sở Xây dựng mới thông báo bố trí được 300 căn tại Khu đô thị Nam Trung Yên. 500 căn còn lại ở các địa điểm khác như: Sài Đồng, Dịch Vọng, Kim Ngưu, Vĩnh Hoàng… Sự phân tán này sẽ gây nhiều khó khăn cho việc triển khai công tác tái định cư. Do đó, Ban QLDA đề nghị TP nghiên cứu bố trí vào cùng một địa điểm, để người dân bớt ảnh hưởng khi phải di dời và sớm ổn định cuộc sống.

Khung giá đất theo Quyết định 50 tại đường Lương Yên, vị trí 1 có giá 27,6 triệu đồng/m2, vị trí 2 giá 15,96 triệu đồng/m2, vị trí 3 giá 13,44 triệu đồng/m2. Tại phố Lãng Yên giá các vị trí tương ứng 20,4 triệu đồng/m2 - 12,84 triệu đồng/m2 - 10,92 triệu đồng/m2. Phố Bạch Đằng 19,2 triệu đồng/m2 - 12,24 triệu đồng/m2 - 10,56 triệu đồng/m2. Phố Nguyễn Khoái 24 triệu đồng/m2 - 14,4 triệu đồng/m2 - 12,12 triệu đồng/m2.

Theo Thùy Linh (KT&ĐT)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.



CafeLand TV rss

Thủ tục hành chính, nỗi khổ của doanh nghiệp

Tin doanh nhân rss

  • Bí quyết mở nhà hàng buffet bình dân

    Bí quyết mở nhà hàng buffet bình dân

    Kinh doanh buffet bình dân vẫn đòi hỏi một lượng vốn không nhỏ, trong khi lãi tính trên đầu khách ít hơn buffet thông thường.
  • Marketing bằng hướng về cộng đồng: Chậm mà sâu

    Marketing bằng hướng về cộng đồng: Chậm mà sâu

    Giảm ngân sách quảng bá, thậm chí là không quảng cáo, mà dùng nguồn kinh phí này để đầu tư cho giáo dục, hướng đến cộng đồng đang được nhiều doanh nghiệp (DN) lựa chọn trong chiến lược quảng bá thương hiệu.
  • Làm casino chi đủ 2 tỷ USD: Đại gia Việt ra rìa

    Làm casino chi đủ 2 tỷ USD: Đại gia Việt ra rìa

    Sẽ vẫn cấm người Việt chơi casino và các chủ đầu tư phải có trong tay ít nhất 4 tỷ USD là những điểm gây nhiều tranh cãi nhất đã tiếp tục được giữ nguyên trong dự thảo mới của Nghị đinh kinh doanh casino.
  • Ngân hàng nhỏ dồn dập xin sáp nhập để tồn tại

    Ngân hàng nhỏ dồn dập xin sáp nhập để tồn tại

    Về "một nhà" với ngân hàng lớn không chỉ giúp các nhà băng nhỏ vượt khó mà còn giúp các nhà băng nhận sáp nhập mở rộng quy mô để sớm đạt mục tiêu vươn ra tầm khu vực.
  • TGĐ Vietnamcacao: Kỳ vọng tạo nên kỳ tích

    TGĐ Vietnamcacao: Kỳ vọng tạo nên kỳ tích

    Không chọn cách làm an toàn với việc xuất khẩu nông sản thô, ông Trần Văn Liêng, Tổng giám đốc Công ty CP Ca cao Việt Nam (Vietnamcacao) đã cùng với các đồng sự mạnh dạn chọn cách nâng giá trị cộng thêm cho ca cao Việt lên đến hơn 300%! Con đường này giúp Vietnamcacao tiên phong trong lĩnh vực sản xuất, phân phối ca cao và các sản phẩm làm từ ca cao tại Việt Nam.
Find us on Google+