Mặt khác, việc phát triển một thị trường BĐS đầy đủ, lành mạnh, giá nhà đất do thị trường quyết định dựa trên quy luật cung cầu và sự hài hòa lợi ích. Đa dạng hóa sản phẩm BĐS, khuyến khích hạ giá bán để đáp ứng nhu cầu và khả năng thanh toán của nhiều đối tượng dân cư. Đồng thời nâng cao chất lượng dự báo nhu cầu của thị trường. Tức là nhà đầu tư, doanh nghiệp hiện nay cần phải nắm bắt đúng, trúng nhu cầu thực của thị trường.
Đặt vấn đề chất lượng, tiện ích công trình xây dựng, giá bán, phương thức thanh toán linh hoạt, bảo đảm tiến độ xây dựng bàn giao công trình lên hàng đầu cùng các điều kiện đi kèm ổn định theo hợp đồng cam kết được chuẩn bị chặt chẽ về pháp lý và an toàn giữa các bên. Điều đó hứa hẹn đem đến sự cải thiện về dòng vốn để bổ sung cho thị trường BĐS. Bên cạnh đó, đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài bằng việc điều chỉnh chính sách mua bán nhà cho đối tượng người nước ngoài, nhất là người có ý định làm ăn kinh doanh lâu dài ở Việt Nam vì điều đó sẽ làm tăng nhu cầu văn phòng làm việc, căn hộ cho thuê, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển.
-
Quy hoạch sử dụng đất: Tiếp tục dài cổ chờ!
Nên gộp hai loại quy hoạch thành một và tập trung thực hiện cho thật tốt.
-
Mòn mỏi chờ cấp giấy chủ quyền nhà
Mua nhà cả chục năm trời, nghĩa vụ tài chính đã thanh toán đầy đủ theo hợp đồng nhưng giấy chủ quyền thì không có. Đó là tình trạng của hơn 200.000 hộ dân trên địa bàn TP.HCM hiện nay.
-
Cứu thị trường bất động sản 2013: Giải pháp chưa đủ mạnh?
Theo nhận định chung của các chuyên gia, dự án chung cư Đại Thanh vừa tung ra thị trường 200 căn hộ với mức giá 10 triệu đồng/m2 chỉ là một góc sáng nhỏ của thị trường. Bức tranh bất động sản 2013 vẫn khá u ám.