Khu vực quy hoạch thuộc phường 8, 15 và 17, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, có Đông Bắc giáp đường Phan Đình Phùng, Đông Nam giáp Quận 3 qua kênh Nhiêu Lộc, Tây Nam giáp đường Nguyễn Văn Trỗi, Phía Bắc giáp đường Hoàng Văn Thụ.
Theo đó, toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 3 đơn vị ở, cụ thể:
Đơn vị ở 1 (thuộc phường 8, quận Phú Nhuận) được giới hạn bởi: phía Đông giáp đường Trần Huy Liệu, phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Văn Trỗi, phía Bắc giáp đường Hoàng Văn Thụ. Tổng diện tích là 33,35 ha (trong đơn vị ở: 24,58 ha, ngoài đơn vị ở: 5,77 ha ), dân số khoảng 14.800 người. Với giải pháp bố cục phân khu chức năng chủ yếu là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp đất thương mại dịch vụ, đất văn hóa - giáo dục và đất y tế.
Đơn vị ở 2 (thuộc phường 15, quận Phú Nhuận) được giới hạn bởi: phía Đông Bắc giáp đường Phan Đình Phùng, phía Đông Nam giáp đường Huỳnh Văn Bánh, phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Văn Trỗi, phía Tây giáp đường Trần Huy Liệu, phía Bắc giáp đường Hoàng Văn Thụ. Tổng diện tích là 23,18 ha (trong đơn vị ở: 21,94 ha, ngoài đơn vị ở: 1,24 ha ), dân số khoảng 12.500 người. Với giải pháp bố cục phân khu chức năng chủ yếu là khu dân cư hiện hữu cải tạo, xen cài xây mới.
Đơn vị ở 3 (thuộc phường 17, quận Phú Nhuận) được giới hạn bởi: phía Đông Bắc giáp đường Phan Đình Phùng, phía Đông Nam giáp kênh Nhiêu Lộc, phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Văn Trỗi, phía Tây Bắc giáp đường Huỳnh Văn Bánh. Tổng diện tích là 14,55 ha (trong đơn vị ở: 11,09 ha, ngoài đơn vị ở: 3,46 ha ), dân số khoảng 7.700 người. Với giải pháp bố cục phân khu chức năng chủ yếu là khu dân cư hiện hữu cải tạo, đất thương mại dịch vụ và khu phức hợp chợ Phú Nhuận.
Về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, quy hoạch theo hướng phát triển thương mại - dịch vụ - văn phòng - khách sạn, cho phép nâng tầng cao dọc các tuyến đường chính như đường Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trần Huy Liệu. Trước mắt dự án Khu hỗn hợp tại 106 Nguyễn Văn Trỗi và dự án Khu dân cư và thương mại chợ Phú Nhuận sẽ là những công trình tạo điểm nhấn không gian.
Về quy hoạch mạng lưới giao thông phù hợp với quy hoạch ngành, quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020, quy hoạch chung xây dựng quận huyện và quy chuẩn Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế.
Ngoài ra, lộ giới tuyến dự phóng dọc theo đường sắt Thống Nhất (đường Mai Văn Ngọc) là 31,3m (thay vì 30m theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận Phú Nhuận đã được phê duyệt).
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
