Theo đó, đối với nhà ở riêng lẻ từ 3 tầng trở xuống, tổng diện tích sàn xây dựng dưới 250m2, chủ đầu tư tự tổ chức thiết kế xây dựng và chịu trách nhiệm về an toàn công trình mà không bắt buộc thẩm định, phê duyệt. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng không cần có bản vẽ kết cấu chịu lực.
Bên cạnh đó, công trình thuộc quy hoạch đã được phê duyệt nhưng chưa thực hiện, hoặc nhà ở riêng lẻ dọc các tuyến đường chính cần lập thiết kế đô thị, trong khi chờ lập và phê duyệt thiết kế đô thị, vẫn được cấp giấy phép xây dựng tạm nếu đáp ứng các yêu cầu: phù hợp mục đích sử dụng đất, đảm bảo quy định an toàn, hài hòa kiến trúc cảnh quan khu vực.
Riêng phần diện tích thuộc phạm vi lộ giới, hẻm giới vẫn được phép xây dựng tối đa 3 tầng (kể cả tầng lửng, mái che thang nếu có).
Ngoài ra, đối với nhà liên kế trong đô thị hiện hữu nhưng chưa có quy hoạch chi tiết 1/500, việc cấp phép vẫn được áp dụng theo QĐ 135/2007 và QĐ 45/2009 của UBND TP.
-
Thị trường căn hộ, nhiều lối thoát từ chính sách
Thị trường bất động sản (BĐS), nhất là phân khúc căn hộ được dự báo sẽ có sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2013.
-
Sẽ có nghị quyết về việc “giải cứu” thị trường bất động sản
Đó là khẳng định của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng tại buổi làm việc với lãnh đạo TP.HCM về giải pháp tháo gỡ khó khăn đối với thị trường bất động sản (BĐS) và xử lý nợ xấu vào sáng 18.12. <br/br>
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!
Chia sẻ bài viết
Góp ý
