Nhu cầu thuê văn phòng tại Đà Nẵng tiếp tục sụt giảm trong quý 1/2014. Ảnh: N.Đức.
Nguyên nhân chủ yếu do các công ty thuê đều thu hẹp hoạt động hoặc chuyển sang các mặt bằng thuê có giá thấp hơn. Nhu cầu thuê văn phòng chủ yếu chỉ dưới 100 m2, thuộc về các công ty Luật, thiết kế, dịch vụ giáo dục và du lịch trong nước.
Điều này khiến cho mảng thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng tiếp tục lâm vào tình trạng khó khăn, phải giảm giá nhiều hơn kể từ 6 tháng lại đây.
Nguồn cung mặt bằng văn phòng cho thuê của Đà Nẵng trong 2 quý tiếp theo được CBRE dự báo có thêm khoảng 42.000 m2, song điều này sẽ càng khiến thị trường có thêm áp lực cạnh tranh phải tiếp tục giảm giá.
Nhận định của các nhà tư vấn đều cho rằng, không có nhiều tín hiệu khả quan ở mảng văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng.
Trong khi đó, mảng thị phần được chú ý tại Đà Nẵng là đất nền, lại chưa được các nhà tư vấn cho thông tin khảo sát cụ thể, do hầu hết thông tin còn chưa rõ ràng và có sự dao động khá phức tạp.
-
Đà Nẵng chi hàng trăm tỉ đồng nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến đường
UBND Thành phố Đà Nẵng mới đây đã duyệt chủ trương đầu tư nâng cấp, mở rộng hàng loạt tuyến đường trên địa bàn với tổng kinh phí hàng trăm tỉ đồng.
-
Đi tìm “tọa độ” sôi động nhất của thị trường bất động sản Đà Nẵng 2024
Việc công bố quy hoạch chung thành phố, đồng thời thông qua đồ án Quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông được dự báo sẽ tạo sức bật cho BĐS Đà Nẵng trong năm 2024.
-
Khu biệt thự biển của “ông trùm” gameshow chính thức khởi công tại Đà Nẵng
Ngày 20/03 vừa qua, chủ đầu tư The Nam Khang Corporation đã khởi công Khu biệt thự biển Mandarin Oriental tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP.Đà Nẵng.