Để đảm bảo đúng tiến độ, Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) TPHCM đã có buổi làm việc với quận 6, 8 và các doanh nghiệp có dự án đang tiến hành cấp giấy. Qua đó cho thấy việc cấp giấy vẫn quá chậm và lỗi chủ yếu xuất phát từ chủ đầu tư.
Ông Nguyễn Hoài Nam, Phó Giám đốc Sở TN-MT TP, cho biết qua kiểm tra sơ bộ tình hình cấp giấy tại TPHCM, tỷ lệ cấp giấy cho nhà đất riêng lẻ trong dân chiếm cao, trong khi nhà đất tại các dự án quá chậm, chỉ đạt 10%.
Do đó TP sẽ quyết liệt tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy. Theo báo cáo của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận 8, hiện nay trên địa bàn quận có 22 dự án nhà, đất chủ đầu tư đã tiến hành bán cho khách hàng. Trong đó, nền đất chỉ cấp được 1.337 giấy trên tổng số 2.083 nền; 1.931 căn hộ/11.660 căn hộ được cấp giấy.
Cụ thể dự án khu nhà ở tại phường 16 do Công ty Nhật Minh làm chủ đầu tư đã chuyển nhượng cho khách hàng từ năm 2002, nhưng đến nay chủ quyền của người dân vẫn bị treo do hạ tầng chưa hoàn thành như không có hệ thống cấp nước.
Hay một số dự án của CTCP Địa ốc 8, CTCP Địa ốc Chợ Lớn… đã bán cho khách hàng từ nhiều năm, nhưng đến nay vẫn còn trong tình trạng đang làm thủ tục. Một số block chung cư do Công ty Hai Thành làm chủ đầu tư đã thi công sai giấy phép, sai thiết kế nên chủ quyền của người dân cũng bị treo theo. Hiện nay cơ quan chức năng đang buộc chủ đầu tư phải điều chỉnh lại thiết kế và như vậy cả năm nữa người dân mới có giấy.
Tương tự, tại quận 6 tình trạng cấp giấy cũng khá chậm. Nguyên nhân cũng do việc chủ đầu tư nợ tiền sử dụng đất, hạ tầng chưa hoàn chỉnh… Thậm chí có dự án như khu dân cư của Công ty TNHH Hùng Dũng chủ đầu tư đã bán 7 nền đất cho khách hàng chồng lên đất công viên. Hậu quả người dân lãnh đủ, còn giám đốc doanh nghiệp bị bắt.
Ông Nguyễn Hoài Nam yêu cầu các chủ đầu tư khắc phục ngay những vướng mắc trên, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chủ quyền để đảm bảo quyền lợi cho người dân. Trong trường hợp chủ đầu tư chây ì, chính quyền địa phương cần có biện pháp chế tài mạnh hơn.
Theo đó không xem xét phê duyệt cho chủ đầu tư chậm trễ trong việc cấp giấy chủ quyền thực hiện dự án mới cho đến khi hoàn thành dự án cũ. Ngoài ra khách hàng cũng có thể xem xét khởi kiện ra tòa án để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.
-
Giá dịch vụ chung cư: Đã đến lúc nghĩ khác?
Mặc dù tốn không ít bút mực và khiến cơ quan quản lý đau đầu tìm cách giải quyết từ nhiều năm qua, tới thời điểm hiện tại, phí dịch vụ chung cư vẫn rất rối rắm. Theo nhiều chuyên gia, dù tìm cách cải thiện ở mức độ nào, nếu Nhà nước vẫn giữ phương án quản lý bằng khung giá, bảng giá, tranh chấp chắc chắn vẫn xảy ra. <br/br>
-
Bán nhà xây thô (nhà chưa hoàn thiện) đang là chiêu thức được các chủ đầu tư BĐS ưa chuộng sau giảm giá bán, khuyến mại, hỗ trợ lãi suất. Phương thức này cũng được người mua đón nhận bởi giá bán căn hộ có thể giảm từ 3-5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mua nhà xây thô liệu có phải là phương án an toàn, có lợi cho người mua và việc phát triển đô thị? <br/br>
-
"Thiên đường mua sắm đệ nhất Hà thành" tạm đóng cửa vì... ế ẩm
Về thời gian cụ thể Grand Plaza hoạt động trở lại, vị đại diện của TTTM được mệnh danh là "Thiên đường mua sắm đệ nhất Hà thành" cho hay: Chưa có câu trả lời chính xác. <br/br>
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Chia sẻ bài viết
Góp ý
