Các thành phố như Detroit và Memphis đang hấp dẫn hơn trong con mắt các nhà đầu tư bất động sản Trung Quốc. Ảnh: CNN
Theo xếp hạng của trang web Juwai.com, trang web mua bất động sản của người Trung Quốc trên toàn cầu, NewYork và Los Angeles là 2 thành phố được người Trung Quốc quan tâm nhiều nhất. Đứng thứ 3 và thứ 4 là Philadelphia và Detroit. Danh sách top 10 còn có Houston, Chicago, Las Vegas, Atlanta, San Diego và Memphis.
Theo thống kê của Hiệp hội bất động sản quốc gia Hoa Kỳ (Realtors), khách hàng Trung Quốc đã mua tổng tài sản giá trị 8,2 tỷ USD tại Mỹ năm 2012. Giá nhà trung bình cho các khách hàng Trung Quốc là 425 nghìn USD so với giá nhà trung bình ở Mỹ là 199,5 nghìn USD. Các giao dịch thường diễn ra nhanh chóng và rõ ràng với 70% những người mua nhà Trung Quốc thanh toán bằng tiền mặt.
New York, Los Angeles, Chicago và San Diego là những thành phố có cộng đồng người Trung Quốc lớn. Những người giàu có của Trung Quốc cũng đang tìm kiếm các thành phố phát triển mạnh về kinh tế để đầu tư vào bất động sản, đây có thể được xem là “nơi trú ẩn an toàn cho tiền” của họ.
Hầu hết người Trung Quốc mua nhà để cho thuê hoặc cho con cái họ đang theo học gần đó ở chứ không thường xuyên tự mình sử dụng. Khách hàng Trung Quốc thường mua những tài sản ở New York có giá dao động từ 1 đến 3 triệu USD, hiếm khi họ mua những tài sản có giá trị lên đến 15 triệu USD hoặc hơn.
Các thành phố như Detroit và Memphis đang hấp dẫn hơn trong con mắt các nhà đầu tư bất động sản Trung Quốc. Họ tìm mua nhà bị tịch thu hoặc các loại tài sản đang giảm giá khác, sửa chữa rồi cho người dân địa phương thuê lại. Đối với nhiều nhà đầu tư mạo hiểm khác, họ sẵn sàng đổ tiền vào đây để mua các tài sản ở trung tâm thành phố hy vọng vào sự hồi sinh của Detroit trong thời gian tới sẽ mang lại cho họ món lợi khổng lồ.
-
3 thị trường châu Á có giá nhà đắt nhất thế giới
Theo InvestAsian, châu Á hiện sở hữu một nửa số thành phố có giá mua bất động sản đắt nhất thế giới, trong đó không thể không nhắc tới Singapore, Hồng Kông và Tokyo.
-
Bất động sản châu Á vượt châu Âu và Mỹ nhờ khả năng phục hồi và tăng trưởng bền vững
Thị trường bất động sản châu Á không chiếm ưu thế về giá cả và lợi suất cho thuê. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế và tài chính bất ổn, các nguyên tắc cơ bản vững chắc của châu Á đang giúp thị trường này hấp dẫn nhà đầu tư hơn so với châu Âu và Mỹ....
-
Thay đổi lớn trong cơ cấu đầu tư bất động sản tại châu Á
Cấu trúc của danh mục đầu tư bất động sản tại châu Á không còn như trước, khi các tổ chức đầu tư chuyển từ văn phòng sang bất động sản hậu cần và nhà ở.