-
phi bao tri chung cu
-
Nhà mới mua đã bắt dân đóng phí bảo trì, chuyên gia kiến nghị gì?
13/03/2023 5:41 PM Chuyên gia đề nghị xem xét lại việc có nhất thiết người mua nhà, thuê mua nhà phải nộp 2% giá trị căn hộ không và người thuê mua nhà có phải nộp một khoản kinh phí như người mua nhà không.
-
Bất động sản 24h: Mòn mỏi chờ xóa quy hoạch "treo"
17/12/2020 5:34 PM CafeLand - Chờ “giải thoát” ở siêu dự án treo; Mâu thuẫn dai dẳng quanh phí bảo trì chung cư; Nhà đầu tư bất động sản "bế tắc" khi không ra được hàng trước Tết... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
-
Mâu thuẫn dai dẳng quanh phí bảo trì chung cư
17/12/2020 2:35 PM Về phí bảo trì chung cư, Luật Nhà ở quy định là chủ đầu tư thu hộ cho cư dân, thế nhưng phần nhiều chủ đầu tư vẫn giữ khư khư như của mình, không chịu giao lại cho ban quản trị chung cư. Hơn 15 năm qua, với 2 lần ban hành Luật Nhà ở, cho đến nay phí bảo trì vẫn rối!
-
Chủ đầu tư sẽ không còn được thu phí bảo trì chung cư?
10/04/2019 10:38 AM Xử lý quỹ bảo trì 2% như hiện nay hay không để chủ đầu tư thu hoặc không thu nữa, Bộ Xây dựng sẽ trình cơ quan có thẩm quyền quyết định.
-
Lỗ hổng phí bảo trì chung cư
25/03/2019 7:50 AM Quy trình thu, quản lý và sử dụng khoản phí bảo trì đã được hướng dẫn ở nhiều văn bản quy phạm pháp luật. Tuy nhiên, giữa chủ đầu tư và ban quản trị (BQT) vẫn thường xuyên xảy ra tranh chấp, xung đột giành quyền quản lý miếng bánh béo bở này.
-
Bất động sản 24h: Kiến nghị đóng phí bảo trì chung cư theo tháng
19/03/2019 5:29 PM CafeLand - HoREA kiến nghị đóng phí bảo trì chung cư trong thời hạn 60 tháng; Đà Nẵng quyết dọn kiot sàn giao dịch bất động sản trái phép; Bỏ hoang 'đất vàng' ven sông rạch... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
-
Đề xuất bỏ phí bảo trì chung cư
18/03/2019 7:21 AM Cuộc chiến giành 2% phí bảo trì chung cư giữa chủ đầu tư và ban quản trị chung cư kéo dài nhiều năm nay vẫn chưa nguội. Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã đề xuất bỏ khoản phí này, như một giải pháp “đình chiến”.
-
Quy định về việc đóng phí bảo trì chung cư của chủ đầu tư
13/03/2019 9:35 AM Tôi đang sinh sống trong một tòa nhà chung cư có chức năng hỗn hợp. Hiện tại các cư dân đã đóng đủ 2% phí bảo trì theo hợp đồng mua bán cho chủ đầu tư. Sau khi bàn giao kinh phí bảo trì, Ban quản trị cư dân cũng đã yêu cầu chủ đầu tư phải nộp phí bảo trì.
-
Quy định về quỹ bảo trì chung cư
12/01/2018 1:30 PM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Cho tôi hỏi tiền phí bảo trì chung cư được tính và sử dụng như thế nào? Và bao lâu thì phải đóng loại phí đó? Tiền phí quản lý chung cư được chi cho những khoản nào? Căn cứ để thu 2 loại phí này? -
Tranh chấp phí bảo trì chung cư: “Cuộc chiến” ngày càng nóng
05/12/2017 8:44 AM 20% chính là con số mà các chủ đầu tư đã bàn giao quỹ bảo trì nhà chung cư cho cư dân quản lý. Con số ít ỏi này đã phần nào thể hiện được thực trạng tranh chấp phí bảo trì chung cư giữa Chủ đầu tư và cư dân tại các chung cư ngày càng gay gắt. Có lẽ, hơn lúc nào hết cần một chế tài đủ mạnh khiến cho các chủ đầu tư không dám chây ì và cũng để những cư dân được hưởng quyền lợi chính đáng của mình.
-
Tránh quả đắng khi nộp phí bảo trì chung cư
03/10/2017 1:11 PM Chủ đầu tư thu tiền bảo trì rốp rẻng nhưng chây ỳ trong sửa chữa khiến chung cư xuống cấp, ảnh hưởng cả an toàn của cư dân.
-
Bộ Xây dựng nói gì về cách sử dụng quỹ bảo trì chung cư?
29/09/2017 9:02 AM CafeLand - Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì đúng mục đích, đúng hạng mục cần bảo trì theo kế hoạch bảo trì đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua hằng năm.
-
Phí bảo trì chung cư: "Không ai quản lý thay cho dân được"
24/04/2017 1:12 PM Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, quỹ bảo trì là cần thiết và phải có để vận hành các nhà chung cư cao tầng. Việc bàn giao cho dân quản lý khoản tiền này là đúng bởi "không có chuyện muốn tiêu tiền của mình mà phải đi xin người khác".
-
Chật vật đòi phí bảo trì
14/04/2017 8:04 AM Tình trạng nhiều chủ đầu tư chung cư chây ì trả phí bảo trì cho cư dân ngày càng phổ biến, phức tạp trong thời gian gần đây.
-
Cần có cơ chế kiểm soát việc bàn giao phí bảo trì nhà chung cư
06/03/2017 10:43 AM Thông tư 28/2016 ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng có một số nội dung sửa đổi, bổ sung liên quan đến Ban quản trị nhà chung cư. Luật sư Hồ Anh Khoa (Đoàn luật sư Hà Nội) cho rằng, có một số quy định sửa đổi là cần thiết, nhưng vấn đề trách nhiệm của chủ đầu tư với cư dân ở cần quy định rõ ràng hơn.
-
Trầy trật đòi phí bảo trì chung cư
17/02/2017 11:41 AM TP Hà Nội có khoảng hơn 600 chung cư nhưng số chung cư đã được nhận bàn giao quỹ bảo trì rất ít, chỉ chiếm khoảng 20%. Thực tế này cho thấy, các chính sách về phát triển chung cư vẫn còn nhiều kẽ hở.
-
Quản lý phí bảo trì chung cư: Nhiều bất cập chưa được tháo gỡ
13/02/2017 5:00 PM Mặc dù Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực từ 1/7/2015 thế nhưng việc quản lý nhà chung cư hiện nay vẫn còn nhiều bất cập. Một trong những vấn đề thường xuyên xảy ra tại các chung cư đó là các vụ tranh chấp khi chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì, sử dụng không đúng mục đích, chưa minh bạch trong sử dụng phí bảo trì, phí quản lý… gây bức xúc cho cư dân sống tại chung cư.
-
Phí bảo trì chung cư, vẫn còn nhiều nút thắt phải gỡ
28/12/2015 1:09 PM Dù Nghị định 99/2015/NĐ-CP (có hiệu lực từ 10/12/2015) có quy định rất rõ về vấn đề phí bảo trì chung cư, nhưng những tranh cãi vẫn liên tục nổ ra xung quanh câu chuyện này.
-
Nóng 2% phí bảo trì chung cư
21/07/2015 2:41 PM CafeLand – Khoản phí bảo trì chung cư 2% (giá trị căn hộ của từng cư dân) là tâm điểm của rất nhiều vụ tranh chấp xảy ra giữa cư dân và chủ đầu tư trong thời gian qua.
-
Vấn đề kinh phí bảo trì chung cư đã được giải quyết?
11/05/2015 1:45 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Cho tôi hỏi về vấn đề kinh phí bảo trì chung cư hiện nay. -
Tranh cãi quanh phí bảo trì chung cư
08/10/2014 8:40 PM Theo quy định, phí bảo trì chung cư là 2% trị giá hợp đồng. Phí này sẽ do bên mua đóng trước khi nhận bàn giao chung cư, căn hộ. Tuy nhiên, hiện nay việc thu và sử dụng phí bảo trì vẫn còn “gian nan” khi một số người dân vẫn cho rằng, phí bảo trì chung cư đã được tính vào giá bán.
-
Thu phí bảo trì chung cư - thống nhất bằng cách nào?
03/09/2014 9:58 AM CafeLand - Mặc dù pháp luật đã có những quy định về việc thu phí bảo trì chung cư nhưng tại nhiều khu chung cư, chủ đầu tư đã tự ý đề ra những mức phí rất cao. Mức phí này một mặt không phù hợp với các quy định của pháp luật, mặt khác hoàn toàn không xứng đáng với chất lượng dịch vụ mà người dân được hưởng. Điều này gây bất bình của cư dân sống tại một số khu chung cư.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
