Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi muốn hỏi về vấn đề làm thủ tục hoàn công để đăng ký chủ sở hữu nhà trên sổ hồng?

Tôi mới mua nhà tại Bình Dương tháng 3/2013 khi chuyển nhượng gồm có:

1. Hợp đồng chuyển nhượng đất ở

2. Giấy phép xây dựng + bản vẽ xin cấp phép xây dựng (đứng tên chủ cũ)

3. Sổ hồng đứng tên tôi

4. Nhà đã được xây dựng nhưng chưa làm hoàn công

Tôi có hỏi ở thị xã thì họ trả lời là không làm được vì giấy phép xây dựng và sổ hồng là 2 người khác nhau đứng tên.

Vậy tôi phải làm sao để có thể làm được thủ tục hoàn công và thay sổ hồng có công nhận sở hữu nhà.

Rất mong nhận được tư vấn tư Luật sư.

dunhung20032007@...

Luật sư Nguyễn Thế Truyền – Công ty Luật Hợp danh Thiên Thanh trả lời:

Trường hợp của bạn tôi xin tư vấn cho bạn 2 cách sau:

- Cách thứ nhất: theo như bạn trình bày thì người chủ cũ đứng tên xin cấp phép xây dựng và bản vẽ xin cấp phép xây dựng. Vì vậy, để được đứng công nhận quyền sở hữu đối với căn nhà mới xây bạn phải liên hệ với chủ cũ yêu cầu họ thực hiện thủ tục hoàn công. Sau khi người bán thực hiện thủ tục hoàn công rồi tiếp tục chuyển nhượng quyền sở hữu nhà sang cho bạn.

- Cách thứ hai: bạn liên hệ với cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương đặt vấn đề với họ về việc nộp phạt vì không thực hiện thủ tục hoàn công. Sau khi thực hiện xong việc nộp phạt vì không thực hiện thủ tục hoàn công, cơ quan quản lý xây dựng sẽ hướng dẫn bạn làm thủ tục công nhận quyền sở hữu nhà ở.

Trân trọng!

Chủ đề: Thủ tục hoàn công,
CafeLand kết hợp Công ty Luật Thiên Thanh
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Hoàn công và thủ tục hoàn công nhà ở

    Hoàn công và thủ tục hoàn công nhà ở

    CafeLand - Một trong những lý do khiến chủ đầu tư chậm bàn giao sổ hồng là do chậm hoàn công hoặc không thể hoàn công do xây dựng không đúng bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt. Vậy hoàn công là gì? Thủ tục hoàn công được tiến hành như thế nào?...

  • Hiện trạng và giấy phép xây dựng không giống nhau, có được hoàn công?

    Hiện trạng và giấy phép xây dựng không giống nhau, có được hoàn công?

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:<br/br> Xin hỏi, hoàn công là gì? Khi tôi xây nhà mà không đúng như trên giấy phép xây dựng cấp, hiện trạng nhà ở và giấy phép xây dựng không giống nhau thì tôi có thể làm thủ tục hoàn công được không? Mong l...

  • Quy định xử phạt khi sai phạm so với giấy phép xây dựng

    Quy định xử phạt khi sai phạm so với giấy phép xây dựng

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:<br/br> Tôi có xây dựng xong một căn nhà, so với giấy phép xây dựng thì căn nhà không phạm lộ giới, không phạm khoản lùi, không lấn qua các thửa đất liền kề, xây dựng đúng diện tích xin phép. Nhưng căn nhà xâ...

Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.